• Exclusivité

Maison
Chatou - SABLONS

1 957 000 €

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Référence de l’annonce : 1728RUEVIG

Nichée au calme, en fond de parcelle, cette maison de 2007 déploie environ 307 m² de surfaces habitables dans un écrin de verdure paisible et intimiste. Le double séjour traversant, baigné de lumière naturelle, s’ouvre harmonieusement sur le jardin, accompagné d’une salle à manger chaleureuse et d’une cuisine indépendante avec îlot dînatoire et cellier, idéale pour allier gastronomie et convivialité. Une buanderie, des toilettes invités avec lave-mains, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et WC permettent un confort de plain-pied optimal.

À l’étage, la maison révèle sa dimension familiale : une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et toilettes, trois chambres lumineuses dont une avec mezzanine et une avec salle d’eau et toilettes, une salle de bains avec douche, des toilettes indépendantes avec lave-mains, ainsi qu’un salon TV avec balcon composent un espace nuit modulable et élégant.
Un potentiel supplémentaire s’offre avec la possibilité d’aménager les combles, permettant d’envisager de nouveaux espaces selon vos envies et vos besoins.

Le sous-sol total accueille un garage, une pièce polyvalente, une chaufferie et de nombreux espaces de stockage.

À l’extérieur, le jardin paysagé, organisé sur plusieurs niveaux et terrasses, offre de véritables lieux de détente et de contemplation.

Alliant volumes généreux, luminosité et raffinement, cette demeure rare incarne le confort et l’élégance d’une vie familiale d’exception. Exclusivité

Clémence SOULMANA - EI - Agent commercial - N° RSAC : 130 695 968 - VERSAILLES

  • Habitable : 307,41 m² Total : 324,88 m²
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Excellent état
  • 1 683,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Prestations exceptionnelles
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 68 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 630,00 € et 4 920,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 1683 m²
1x Salle de douche 4.27 m²
1x Cave 31.75 m² Étage : Sous-sol
1x Garage 117.57 m² Étage : Sous-sol
1x Palier 10.83 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 20.28 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 6.41 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Buanderie 6.92 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 25.57 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Débarras 5.58 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger 20.97 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 39.67 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 16.71 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 3.82 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 15.74 m² Étage : 1er
1x Chambre 16.08 m² Étage : 1er
1x Dressing 3.3 m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 4.07 m² Étage : 1er
1x Toilettes 2.45 m² Étage : 1er
1x Dégagement 5.87 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 7.15 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.33 m² Étage : 1er
1x Mezzanine 15.53 m² Étage : 1er
1x Chambre 17.45 m² Étage : 1er
1x Bibliothèque 15.1 m² Étage : 1er
1x Chambre 20.76 m² Étage : 1er
1x Dressing 9.29 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.82 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 10.23 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Arrosage
☑ Portail électrique
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Baignoire balnéo
☑ Vidéophone
☑ Éclairage extérieur
☑ Thermostat connecté
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 2007
  • Nombre d'étages : 1
  • Niveau de qualité : Standing

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