Maison
Le Pecq - GRANDCHAMPS

2 047 500 €

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Référence de l’annonce : 1627VESQUE

Derrière les lignes modernistes de cette élégante demeure des années 1930 se révèle une rénovation d’une rare qualité, où l’architecture d’origine dialogue avec le confort contemporain.

Développant près de 339 m² au sol sur une parcelle de 1 283 m², la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et le soin apporté à chaque détail.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 121 m² réunit salon, salle à manger et cuisine dans un espace traversé de lumière, largement ouvert sur la terrasse et le jardin. Le bow-window, le bar d’époque restauré et l’escalier en travertin rappellent avec élégance l’identité de la demeure, subtilement réinterprétée avec modernité. Un vaste bureau aménagé avec de nombreux rangements ainsi qu’une suite complètent ce niveau.

À l’étage, deux chambres, dont l’une bénéficie de terrasses, se partagent une salle de douche. Elles côtoient un généreux espace parental composé d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de douche. La chambre et la salle de douche donnent toutes deux accès à une vaste terrasse, prolongeant agréablement cet espace vers l’extérieur.

En rez-de-jardin, un atelier et un espace accessible de manière indépendante comprenant une chambre, une cuisine et une salle de bains offrent de multiples possibilités d’usage : activité professionnelle, accueil d’une jeune fille au pair, famille, amis ou espace dédié à un adolescent.

Un garage fermé ainsi que plusieurs emplacements de stationnement complètent l’ensemble.

Au pied de Saint-Germain-en-Laye et au sein d’un domaine sécurisé, la maison bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité de Saint-Dominique, de Saint-Érembert et du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye.

Une propriété de caractère, où volumes, lumière et qualité de rénovation composent un cadre de vie particulièrement agréable.

  • Habitable : 338,18 m² Total : 339,48 m²
  • 11 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 3 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Excellent état
  • 1 283,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 170 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 050,00 € et 6 850,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.


Éléments financiers

Taxe foncière : 5 674,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 1283 m²
1x Entrée 10.05 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 66.22 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 34.15 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 21.55 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 8.4 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 3.1 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 19.3 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche / toilettes 9.25 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 15.25 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de bains 5.15 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Cuisine 5.39 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Atelier 12.05 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Dégagement 6.23 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Palier 6.7 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes 1.28 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Dégagement 12.1 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Buanderie 9.95 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Placard 1.6 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Palier 7.05 m² Étage : 1er
1x Chambre 10.55 m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 6.65 m² Étage : 1er
1x Chambre 17.6 m² Étage : 1er
1x Dégagement 9.06 m² Étage : 1er
1x Dressing 12.15 m² Étage : 1er
1x Chambre 17.5 m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 9.8 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.4 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Arrosage
☑ Portail électrique
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Stores électriques
☑ Éclairage extérieur
☑ Domotique
☑ Triple vitrage
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Niveau de qualité : Standing

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