Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 998JPOLEP
Rue de l'Abbaye, face à l'église, l'une des adresses les plus recherchées du quartier, ce bien de 57,10m² loi Carrez se trouve en rez-de-chaussée, au calme sur cour.
Il comporte un niveau principal et un souplex de 21m² loi Carrez et 23,40m² au sol qui offre un espace supplémentaire et modulable. Il dispose d'une cuisine et d'une salle de bains, ce qui en fait un pied-à-terre idéal ou un petit appartement en résidence principale. Sa configuration permet aussi d'en faire un local pour profession libérale dans un cadre d'exception.
Les parties communes de l’immeuble présentent un soin particulier, en accord avec le caractère de cette adresse du 6e arrondissement. Une opportunité à découvrir dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Germain des Prés.
EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 57,10 m² Total : 60,20 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- Exposition Nord-est
- À rafraîchir
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Ascenseur
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 100 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 110,00 € et 1 510,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Chambre | 21 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Toilettes | 0.7 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Séjour/cuisine | 30 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord-est |
| 1x Salle de bains / toilettes | 6.1 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
Prestations
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Vidéophone
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1800
-
Nombre d'étages : 4
| Copropriété |
|---|
12 lots d'habitation
Procédure en cours : Non
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