Maison
Rueil-Malmaison - COEUR DE VILLE

1 249 000 €

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Référence de l’annonce : 1565RUEMIL

Idéalement située en plein cœur de Rueil-Malmaison, cette maison en copropriété développe une surface de 154 m² et offre de beaux volumes, à proximité immédiate de toutes les commodités.

La maison s’articule autour d’une généreuse pièce de vie de 66,67 m² réunissant séjour et cuisine. Ouverte sur une cour privative, elle constitue un espace convivial, agrémenté d’un poêle à granulés.

L’espace nuit accueille quatre chambres climatisées, quatre salles d’eau ainsi que trois toilettes, offrant une configuration particulièrement confortable pour une famille.

Un ancien garage, aujourd’hui transformé en studio indépendant de 25 m², complète l’ensemble. Cet espace supplémentaire pourra accueillir des proches, être utilisé comme bureau ou répondre à un projet locatif.

Cette maison bénéficie d’un emplacement central particulièrement recherché, au pied des commerces de la rue de Maurepas et à quelques pas de la place de l’Église, du marché, des écoles et des transports.

Un bien singulier associant volumes généreux, extérieur et espace indépendant, au cœur de Rueil-Malmaison.

Jessy MILLOT (EI) Agent commercial - N° RSAC : 914 564 281 - NANTERRE

  • Habitable : 154,09 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de douche
  • Exposition Nord-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 66 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 430,00 € et 2 000,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 66.67 m²
1x Toilettes 1.61 m²
1x Palier 3.11 m²
1x Chambre 12.72 m²
1x Salle de douche / toilettes 3.55 m²
1x Chambre 18.64 m²
1x Débarras 2.81 m²
1x Salle de douche / toilettes 5.17 m²
1x Palier 1.02 m²
1x Chambre 12.71 m²
1x Salle de douche / toilettes 2.61 m²
1x Chambre 23.47 m²
1x Cour
1x Garage 25 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1950
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

1 lots d'habitation
Procédure en cours : Non

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