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Appartement
Lille - CENTRE

430 000 €

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Référence de l’annonce : 1112JLIVAN

Découvrez ce magnifique appartement de 88m², entièrement rénové, situé en plein cœur de Lille, au sein d’une petite copropriété aux faibles charges.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par son parquet, sa généreuse hauteur sous plafond et ses volumes élégants. Elle se prolonge par une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité.

L’espace nuit offre trois chambres, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau, permettant un confort idéal au quotidien. Un dressing avec un espace laverie complète harmonieusement l’ensemble.

Entièrement rénové avec soin, cet appartement allie le charme de l’ancien à un confort contemporain, dans un cadre de vie particulièrement recherché.
Sa situation privilégiée, en plein centre-ville de Lille, permet de profiter immédiatement des commerces, restaurants et commodités, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux gares et aux principaux axes autoroutiers.

Un bien rare, lumineux et clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial

  • Habitable : 88,08 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/5
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 128 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 980,00 € et 2 730,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 500 €

Taxe foncière : 2 500,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Salle de douche
1x Entrée 9.33 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine 29.98 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.69 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.19 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.02 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 6.16 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.37 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Buanderie 4.78 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Fibre optique
☑ Ventilation simple flux

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Nombre d'étages : 5
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 500 €
Procédure en cours : Non

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