Maison
Colombes - COLOMBES

1 390 000 €

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Référence de l’annonce : 2328NEURIB

Au sein d'une impasse privée et à proximité immédiate des commerces et des transports, 2 anciens corps de bâtiments datant de 1930 remarquablement réhabilités pour devenir une magnifique maison familiale de 239,22m² loi Carrez.
Dès l'entrée, les volumes majestueux, la verrière et le patio arboré orienté sud signent l'identité du lieu.
Cette demeure, unique sur le secteur, se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine dinatoire de 22,5m², d'une salle à manger ouvrant sur le patio, d'un salon chaleureux de 39m² avec cheminée et de toilettes invitées. Un escalier en béton ciré structure l'espace et dessert le 1er étage composé d'une mezzanine de 15m² faisant office de bureau, d'une suite parentale de 40m² (chambre, salle de bains et dressing), et de 2 autres suites avec chacune leur salle de bains et toilettes. Au 2eme , un palier dessert 2 chambres.
Une cave à vin, une buanderie de 17m² et un garage de 30m² complètent le bien.
Ce bien singulier, aux prestations contemporaines se distingue par son architecture, ses volumes et sa discrétion.
Il constitue une opportunité rare sur Colombes.
Sectorisation scolaire Maintenon. Institution Jeanne d'Arc à proximité.
0670792127. iribuot-ac@junot.fr

  • Habitable : 239,22 m² Total : 280,42 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Garage
  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 109 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 740,00 € et 4 710,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Taxe foncière : 4 083,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Dressing 10.47 m²
1x Cave 13.52 m² Étage : Sous-sol
1x Buanderie 17.09 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Entrée 3.11 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.08 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 22.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger 21.92 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 10.44 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 38.53 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Garage 29.67 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 2.75 m² Étage : 1er
1x Chambre 15.43 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 7.24 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.55 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 6.97 m² Étage : 1er
1x Bureau 15.59 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 7.91 m² Étage : 1er
1x Chambre 21.78 m² Étage : 1er
1x Palier 1.36 m² Étage : 2ème
1x Chambre 10.42 m² Étage : 2ème
1x Chambre 10.08 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Vidéophone
☑ Fibre optique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Nombre d'étages : 1

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