• Exclusivité

Maison
Nanterre - MONT-VALÉRIEN

1 350 000 €

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Référence de l’annonce : 1442RUERIV

Au calme, au cœur d’un environnement résidentiel recherché et à 20 minutes à pied de la gare Suresnes Mont-Valérien, élégante maison contemporaine édifiée en 2021, bénéficiant de la garantie décennale et offrant des matériaux de qualité.

Dès l’entrée, des rangements intégrés et des toilettes invités desservent une réception cathédrale de 58.54 m² comprenant une cuisine semi-ouverte, un séjour et une salle à manger, prolongés de plain-pied par une terrasse et un jardin. Une dépendance d’environ 18 m², à rénover, complète cet ensemble.

Au premier étage, une chambre avec balcon, des toilettes séparées, une lingerie, ainsi qu’une suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bains avec douche.

Le deuxième étage accueille deux grandes chambres avec balcon, une salle de douche et des toilettes séparées.

Un sous-sol total et un garage viennent compléter ce bien aux volumes harmonieux, alliant élégance, calme et luminosité.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 170,00 m² Total : 270,00 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Exposition Sud-ouest
  • Excellent état
  • 391,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 46 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 130,00 € et 1 620,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 981,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Salle de bains 7.76 m²
1x Toilettes 1.47 m²
1x Salle de douche 7.16 m²
1x Garage
1x Jardin
1x Terrain 391 m²
1x Sous-sol 100 m²
1x Entrée 7.67 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes 1.95 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Séjour/cuisine 58.54 m² Étage : Rez-de-jardin
Plafond : 3.11m
1x Dégagement 8.84 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.02 m² Étage : 1er
1x Toilettes 2.01 m² Étage : 1er
1x Lingerie 4.36 m² Étage : 1er
1x Chambre 15.26 m² Étage : 1er
1x Terrasse 10.22 m² Étage : 1er
1x Dressing 6.83 m² Étage : 1er
1x Chambre 15.22 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 6.18 m² Étage : 2ème
1x Chambre 15.01 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 7.16 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.47 m² Étage : 2ème
1x Terrasse 30.23 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéophone
☑ Éclairage extérieur
☑ Domotique
☑ Fibre optique
☑ Borne voiture électrique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 2022
  • Niveau de qualité : Standing

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Prix du bien HAI

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