Appartement
Paris 17e - PRONY / MONCEAU

2 190 000 €

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Référence de l’annonce : 3016MONRAF

À deux pas du parc Monceau.

Au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble d’angle de très grand standing avec gardien, cet appartement de 142,03m² loi Carrez, en parfait état, a été entièrement rénové par un architecte.

Le plan optimisé sans perte d’espace comporte une élégante galerie d’entrée menant à un vaste double séjour de 43,65m², agrémenté d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée ainsi que d’une buanderie.

L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de douche avec toilettes ainsi que deux autres chambres, chacune disposant de son dressing et de sa propre salle de douche.

La copropriété a fait l’objet d’une rénovation complète (ascenseur, parties communes et ravalement).

Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés, ce bien constitue une adresse rare et exclusive.

Une cave complète cette offre.

Bien rare.

  • Habitable : 142,03 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de douche
  • Étage 3/6
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 94 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 340,00 € et 3 200,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : -1
1x Entrée 12.02 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.88 m² Étage : 3ème
1x Chambre de maître 17.75 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 4.11 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.83 m² Étage : 3ème
1x Séjour 43.65 m² Étage : 3ème
1x Cuisine 10.6 m² Étage : 3ème
1x Buanderie 4.2 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 2.35 m² Étage : 3ème
1x Chambre 14.02 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 4.08 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 2.23 m² Étage : 3ème
1x Chambre 14.36 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 6.12 m² Étage : 3ème
1x Dressing 2.83 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1920
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

38 lots d'habitation
Procédure en cours : Non

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2 190 000 €

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