Maison
Crespières - PARC CHATEAU

1 120 000 €

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Référence de l’annonce : 1522VESHEC

Au sein d'un domaine privé et sécurisé, dans l'un des villages les plus prisés des Yvelines, cette élégante propriété contemporaine de 240 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et prestations actuelles. Appréciée pour son environnement préservé, son esprit village et sa proximité avec Saint-Germain-en-Laye et Versailles, Crespières séduit les familles en quête d'une qualité de vie recherchée aux portes de Paris.

Édifiée sur un terrain de 1 016 m², la maison a été conçue pour répondre aux attentes d'une vie de famille moderne. Dès l'entrée, les volumes généreux et les larges ouvertures sur le jardin créent une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Les espaces de réception, composés d'un vaste séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine avec îlot central, bénéficient d'une belle fluidité et d'une agréable ouverture sur les extérieurs.

Avec ses sept pièces dont quatre chambres, la maison propose des espaces parfaitement adaptés à la vie familiale, au télétravail ou à l'accueil des proches. Chaque pièce profite de belles perspectives sur le jardin et d'une luminosité naturelle omniprésente.

À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur la piscine, véritable lieu de détente au cœur d'un jardin soigneusement entretenu. L'environnement résidentiel, calme et sécurisé, participe pleinement à la qualité de vie offerte par cette propriété.

Classée DPE A, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations au quotidien.

À quelques minutes des écoles, des commerces et des accès vers Saint-Germain-en-Laye, Versailles et Paris, cette propriété séduit par son équilibre entre élégance contemporaine, volumes familiaux et environnement privilégié.

  • Habitable : 240,00 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Exposition Ouest, Sud
  • Excellent état
  • 1 016,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Piscine
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 16 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600,00 € et 830,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 940,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 6.85 m²
1x Bibliothèque 4.6 m²
1x Séjour 44.7 m²
1x Cuisine 19.75 m²
1x Cellier 6 m²
1x Chambre 12.4 m²
1x Salle de douche 3.5 m²
1x Toilettes 2.5 m²
1x Chambre 15 m²
1x Chambre 14.5 m²
1x Mezzanine 22.1 m²
1x Salle de bains 9.65 m²
1x Chambre 13.5 m²
1x Salle de douche 3.85 m²
1x Dressing 5.4 m²
1x Toilettes 1.95 m²
1x Garage 52.75 m²
1x Local technique 7.8 m²
1x Toilettes 2.9 m²
1x Cave 8.6 m²
1x Salle de jeux 25 m²
1x Cellier 3.9 m²
1x Terrain 1016 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Piscine
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores électriques
☑ Domotique
☑ Thermostat connecté
☑ Triple vitrage
☑ Borne voiture électrique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 2017
  • Nombre d'étages : 1
  • Niveau de qualité : Normal

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