• Exclusivité

Appartement
Suresnes - FOCH

1 090 000 €

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Référence de l’annonce : 1620CLOGOU

Idéalement situé dans le très recherché quartier Foch, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce superbe duplex de 176 m² avec son entrée indépendante se vit comme une maison au sein d’une élégante résidence d’inspiration londonienne (2000).

Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec dressing dessert un vaste espace de vie composée d'un côté, d'une très grande cuisine ouverte sur la salle à manger, et de l’autre, d'un séjour cathédrale baigné de lumière, avec 6 mètres de hauteur sous plafond. L’ensemble de ces pièces s’ouvre par des portes-fenêtres sur une cour de 25m², créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur.

À l’étage, l’espace nuit offre quatre belles chambres avec rangements, ainsi que deux salles de bains avec des toilettes, pour un confort familial optimal.

En excellent état, ce bien bénéficie de prestations haut de gamme : parquet massif dans les pièces principales, finitions soignées et luminosité remarquable. Il est vendu avec deux emplacements de parking (boxables) et une cave en sous-sol.

Un cadre de vie idéal pour une famille, alliant calme, confort et accessibilité : tramway et gare SNCF à deux pas, La Défense en 5 minutes, Étoile en 15 minutes. Un bien rare sur le marché, à destination d’une famille en quête d’espace aux portes de Paris.

Exclusivité

Delphine GOUILLY-FROSSARD - EI - Agent commercial - N°RSAC 819 934 035 - VERSAILLES

  • Habitable : 175,84 m² Total : 178,15 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • Exposition Sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Calme
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 97 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 570,00 € et 2 140,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 000 €

Taxe foncière : 3 182,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Palier 4.91 m²
1x Terrasse 25.16 m²
1x Séjour/cuisine 51.45 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salon 34.17 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Entrée 4 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes 1.3 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Buanderie 5.96 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Placard 2.05 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 15.82 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.44 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.4 m² Étage : 1er
1x Chambre 11.97 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 6.1 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 5.54 m² Étage : 1er
1x Dégagement 5.73 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Clôture

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 2000
  • Type : Brique
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

70 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 000 €
Procédure en cours : Non

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