• Exclusivité

Appartement
Puteaux - REPUBLIQUE - VERDUN

985 000 €

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Référence de l’annonce : 1613CLOSTA

Au cœur de Puteaux, à quelques pas des commerces, des transports et des établissements scolaires, au sein d’une copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce ravissant duplex familial situé aux derniers étages d'un immeuble fin 19ème.

Dès l’entrée, ce bien séduit par ses volumes, sa lumière et son atmosphère chaleureuse. Le premier niveau accueille un vaste espace de vie d’environ 53 m², composé d’un élégant séjour avec cuisine ouverte, offrant une belle harmonie entre convivialité et modernité.

À l’étage, l’espace nuit dévoile trois chambres, de nombreux rangements intégrés ainsi qu’une salle de bains avec douche et toilettes, pensée pour un confort quotidien optimal.

En parfait état, cet appartement bénéficie d’une luminosité remarquable, d’une vue dégagée et d’un environnement particulièrement calme. Niché au sein d’un immeuble en retrait de la rue, il offre une véritable sensation de quiétude tout en profitant de la vie citadine.

Ce duplex rare est complété par des prestations appréciables : deux caves et un grand box/garage fermé au sein de la copropriété.

Un bien élégant et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant un emplacement privilégié, des volumes optimisés et un cadre de vie paisible au cœur de Puteaux.

Exclusivité

Christine STANORD - EI - Agent commercial - N°RSAC : 750 581 159 - NANTERRE

  • Habitable : 110,30 m² Total : 114,29 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Exposition Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 144 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 280,00 € et 1 740,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 368 €

Taxe foncière : 978,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 1.55 m²
1x Toilettes 0.96 m²
1x Séjour/cuisine 52.67 m²
1x Dégagement 11.3 m²
1x Toilettes 1.3 m²
1x Chambre 10.52 m²
1x Chambre 11.4 m²
1x Chambre 13.85 m²
1x Salle de bains 6.75 m²

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

25 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 368 €
Procédure en cours : Non

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