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Appartement
Lille - CENTRE

399 000 €

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Référence de l’annonce : 1179JLIVAN

Découvrez cet appartement de 87,87m², idéalement situé en plein cœur de Lille, à l’entrée du Vieux-Lille.
Niché au sixième étage d’une résidence sécurisée, ce bien entièrement rénové séduit par sa luminosité, son exposition plein sud et sa vue dégagée sur les toits de Lille.
L’appartement s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte et équipée, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien.
L’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle de bains.
Une cave vient compléter ce bien.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des gares et des principaux axes autoroutiers, permettant de profiter pleinement de la vie lilloise tout en bénéficiant d’un accès facilité aux déplacements.
Un appartement clé en main, alliant confort, luminosité et situation centrale, idéal pour profiter de Lille à pied.

  • Habitable : 87,87 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 6/7
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 255 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 250,00 € et 3 060,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2025.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 600 €

Taxe foncière : 1 500,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Balcon 1.22 m² Étage : 6ème
Exposition : Sud
1x Entrée 6.96 m² Étage : 6ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Séjour 24.95 m² Étage : 6ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Cuisine équipée 13.94 m² Étage : 6ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 7.05 m² Étage : 6ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.3 m² Étage : 6ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.2 m² Étage : 6ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 5.14 m² Étage : 6ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.17 m² Étage : 6ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Placard 3.26 m² Étage : 6ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1950
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

27 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 600 €
Procédure en cours : Non

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