Louis VANDENABEELE
Agent Commercial
EI - Agent commercial - N°RSAC : 2024AC00038 - LILLE MéTROPOLE
- 03 74 08 23 76
- Français
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1158JLIVAN
Découvrez cet appartement plein de charme de 79,4m², idéalement situé en plein cœur de Lille, à deux pas des gares et des commerces.
Niché en étage élevé d'une belle copropriété de caractère à taille humaine avec ascenseur, ce bien séduit par son cachet et sa luminosité.
L'appartement s'ouvre sur une très belle pièce de vie, généreusement exposée, offrant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace, idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.
Vous apprécierez particulièrement le charme de l'immeuble, l'étage élevé et l'emplacement privilégié de cet appartement, permettant de profiter pleinement de la vie lilloise tout en bénéficiant d'un environnement pratique au quotidien.
Une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère souhaitant vivre au cœur de Lille, à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités.
- Habitable : 79,40 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- Étage 3/5
- Exposition Sud
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Lumineux
- Traversant
- Ascenseur
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 120 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 700,00 € et 2 310,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 158,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 11 m² |
Étage : 3ème Exposition : Nord Revêtement : Parquet |
| 1x Salon | 17.1 m² |
Étage : 3ème Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Cuisine équipée | 14.4 m² |
Étage : 3ème Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 7.1 m² |
Étage : 3ème Exposition : Sud-est Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 11.9 m² |
Étage : 3ème Exposition : Sud-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains | 7.1 m² |
Étage : 3ème Exposition : Sud-est Revêtement : Parquet |
| 1x Toilettes | 1.7 m² |
Étage : 3ème Exposition : Nord Revêtement : Parquet |
Prestations
☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1920
-
Nombre d'étages : 5
-
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
30 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 531 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
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