• Exclusivité

Appartement
Bougival

650 000 €

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Référence de l’annonce : 1558RUEFAB

Dans une résidence de standing très recherchée, en lisière de forêt, superbe appartement entièrement rénové en 2022, situé au dernier étage, offrant un cadre de vie rare, calme et lumineux.

Les pièces de réception, salon et salle à manger, bénéficient chacune d’un accès direct à une terrasse avec vue dégagée sur la nature, créant une continuité intérieur/extérieur particulièrement agréable.

L’espace nuit se compose d’une élégante suite parentale comprenant une chambre ouvrant sur terrasse, un bureau ainsi qu’une salle de bains. Une seconde chambre, également ouverte sur terrasse, complète cet ensemble.

Une troisième pièce, elle aussi prolongée par une terrasse, peut aisément être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent selon les besoins.

Cuisine indépendante, volumes harmonieux et prestations rénovées avec soin.

En retrait de la rue, au sein d’un environnement verdoyant, le bien bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate des écoles, du centre-ville et des bords de Seine.

Deux places de parking et une cave complètent ce bien.

EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 120,96 m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/3
  • Exposition Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 125 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 650,00 € et 3 620,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 800 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 7.41 m²
1x Bureau 12.89 m²
1x Couloir 6.8 m²
1x Chambre 11.72 m²
1x Chambre 25.7 m²
1x Salle de bains 3.64 m²
1x Salle de douche 3 m²
1x Toilettes 1.03 m²
1x Salon 27.47 m²
1x Buanderie 1.12 m²
1x Cuisine 7.59 m²
1x Salle à manger 12.59 m²
1x Balcon 5.25 m²
1x Balcon 8.75 m²
1x Balcon 5.08 m²
1x Balcon 8.83 m²
1x Cave 3.2 m²
2x Parking intérieur

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1975
  • Nombre d'étages : 3

Copropriété

77 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 800 €
Procédure en cours : Non

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