Appartement
Paris 16e

1 690 000 €

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Référence de l’annonce : 5994JASPEI

Situé aux cinquième et sixième étages d'un élégant immeuble du début du XXᵉ siècle, ce vaste duplex traversant de 136,36 m² loi Carrez séduit par sa luminosité, son calme absolu, son bon état et le charme de l'ancien, avec ses parquets, moulures et cheminées préservés.

Le premier niveau est consacré aux espaces de réception. Il s'ouvre sur une entrée desservant un vaste salon, prolongé par un second espace pouvant accueillir une bibliothèque, un petit salon ou une salle de jeux. Une cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la salle à manger, créant un espace de vie convivial et familial.

Un escalier parfaitement sécurisé mène à l'étage supérieur, dédié à l'espace nuit. Celui-ci comprend trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d'eau. La suite parentale dispose d'une élégante salle de bains en suite.

Chaque niveau bénéficie de ses propres toilettes, offrant un confort appréciable au quotidien.

Traversant, baigné de lumière et particulièrement calme, cet appartement offre de nombreux rangements et un plan parfaitement optimisé.

Trois caves complètent ce bien.

Sectorisation Jean-Baptiste Say.

  • Habitable : 136,36 m² Total : 137,91 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 3 salles de douche
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Dernier étage
  • Gardien
  • Calme
  • Traversant
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 204 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 520,00 € et 3 430,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 120 €

Taxe foncière : 2 632,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
3x Cave
1x Parking
1x Entrée 17.92 m² Étage : 5ème
1x Séjour 29.52 m² Étage : 5ème
1x Salle à manger/Cuisine 24.7 m² Étage : 5ème
Plafond : 2.8m
1x Salle de douche / toilettes 3.96 m² Étage : 5ème
1x Chambre 17.78 m² Étage : 6ème
1x Chambre 13.04 m² Étage : 6ème
1x Chambre 11.9 m² Étage : 6ème
1x Salle de douche 5.07 m² Étage : 6ème
1x Salle de bains 4.74 m² Étage : 6ème
1x Salle de douche 1.77 m² Étage : 6ème
1x Toilettes 0.8 m² Étage : 6ème
1x Dégagement 5.16 m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

96 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 120 €
Procédure en cours : Non

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