Maison
Saint-Cloud - MONTRETOUT

2 780 000 €

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Référence de l’annonce : 1560CLOMAD

Située en plein cœur du quartier Montretout à Saint-Cloud, cette bâtisse ancienne plein de charme saura séduire les amateurs d'authenticité et de beaux volumes.

Édifiée sur une parcelle de 968 m², cette propriété rare offre une partie rénovée de 180 m² et une seconde partie de 240 m² à repenser et rénover entièrement. Ces deux espaces réunis permettent d'avoir une surface habitable de 425 m² à repenser selon vos envies.

La maison s'organise sur plusieurs niveaux avec un rez-de-chaussée surélevé, deux étages et un rez-de-jardin.

Grands volumes, permettant des aménagements multiples avec plus de 3m de hauteur sous plafond dans plusieurs pièces apportant une belle luminosité.

Une opportunité rare pour créer une maison de famille exceptionnelle dans un cadre de vie privilégié.

Caroline MADELIN - EI - Agent commercial - N°RSAC : 990 455 958 - NANTERRE

  • Habitable : 425,73 m² Total : 468,05 m²
  • 15 pièces
  • 9 chambres
  • 5 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Nord, Sud
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 488 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7 460,00 € et 10 100,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 6 333,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parcelle 990 m²
2x Parking extérieur
1x Entrée 7.69 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 14.7 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour/cuisine 24.15 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 12.29 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 11.49 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de bains / toilettes 5.57 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 7.49 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 11.26 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Terrasse 30.8 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Hall d'entrée 39.74 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Cuisine 14.41 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salon 39.66 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle à manger 16.04 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Bureau 16.51 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 18.95 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de bains 2.67 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de bains / toilettes 5.5 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Stock / Réserve 13.04 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Atelier 31.87 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Terrasse 80.84 m² Étage : Surélevé
1x Dégagement 11.88 m² Étage : 1er
1x Séjour 46.47 m² Étage : 1er
1x Cuisine 8.97 m² Étage : 1er
1x Chambre 11.99 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 9.44 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.42 m² Étage : 1er
1x Balcon 6.55 m² Étage : 1er
1x Balcon 8.1 m² Étage : 1er
1x Dégagement 7.53 m² Étage : 2ème
1x Chambre 7.84 m² Étage : 2ème
1x Chambre 20.83 m² Étage : 2ème
1x Chambre 24.5 m² Étage : 2ème
1x Chambre 11.16 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 3.44 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 6.17 m² Étage : 2ème
1x Buanderie 2.8 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Interphone
☑ Abri de voiture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Pierre

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