Appartement
Rueil-Malmaison - BORDS DE SEINE

695 000 €

695 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
695 000 € hors honoraires
Honoraires : 0,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1232RUELAM

Idéalement situé sur les bords de Seine, à seulement dix minutes à pied du RER de Rueil, ce superbe appartement de 105,56m² loi Carrez, entièrement rénové, séduit par ses volumes généreux, son atmosphère raffinée, sa luminosité exceptionnelle et son grand calme.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, offrant une vue apaisante sur le jardin et un cadre de vie convivial. Une cuisine indépendante, une salle à manger facilement aménageable en chambre ou en bureau, des toilettes invités ainsi que de nombreux rangements complètent cet espace de réception.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables et de deux salles d’eau, dont l’une avec toilettes.

Deux emplacements de stationnement ainsi que deux caves viennent parfaire ce bien rare sur le marché.

  • Habitable : 105,56 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 1/4
  • Exposition Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 185 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 620,00 € et 2 200,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 800 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 9.88 m²
1x Séjour 23.96 m²
1x Salle à manger 18.26 m²
1x Cuisine 7.89 m²
1x Chambre 13.98 m²
1x Chambre 12.67 m²
1x Salle de douche / toilettes 4.46 m²
1x Salle de douche 3.42 m²
1x Toilettes 1.17 m²
1x Dégagement 6.25 m²
1x Dégagement 3.62 m²
1x Chambre

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Portail électrique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1972
  • Nombre d'étages : 4

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 800 €
Procédure en cours : Non

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