Maison
Téteghem

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Référence de l’annonce : 852JLIARN

À proximité du golf et de toutes les commodités de Bergues et Dunkerque, cette maison individuelle construite en 1977 offre 292m² habitables en fond d’allée sur une exceptionnelle parcelle de 8312m².
La visite commence par une vaste entrée toit cathédrale qui dessert un lumineux espace salon-salle à manger de plus de 46m² avec cheminée feu de bois, un large bureau et une cuisine équipée, le tout largement ouvert sur l’extérieur. Nous poursuivons sur le rez-de-chaussée avec un large domaine parental incluant une chambre avec rangements et une salle de bains, puis une vaste buanderie, une cave à vins, une chaufferie, et des toilettes avec vestiaires.
À l’étage, un immense pallier distribue quatre autres chambres de 13 à 33m² au sol, une grande salle de bains, des rangements, des toilettes et un grenier.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse bien exposée sur un sublime parc arboré et paysagé avec étang. Une dépendance avec espace carport pour deux voitures, et une dizaine de places de stationnement complètent les prestations de cette demeure familiale, nichée au sein d’un magnifique écrin de verdure. Possibilité profession libérale, atelier, artisan.

  • Habitable : 292,00 m² Total : 310,82 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • À rénover
  • 8 312,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 156 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 930,00 € et 8 040,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 460,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Chambre 23.89 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Moquette
1x Entrée 27.26 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
1x Salle à manger 16.37 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Salon 29.87 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine équipée 17.77 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Bureau 15.6 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 11.76 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 3.59 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.49 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Vestiaire 4.33 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 20.88 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
1x Local technique 6.84 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Cave à vin 7.07 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Terrain 8312 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Parking extérieur 30 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Atelier 12 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 18.45 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est, Sud-ouest
Revêtement : Moquette
1x Palier 29.29 m² Étage : 1er
Revêtement : Moquette
1x Dressing 2.06 m² Étage : 1er
Revêtement : Moquette
1x Chambre 13.69 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Moquette
1x Chambre 11.04 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Moquette
1x Chambre 27.57 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Moquette
1x Toilettes 1.06 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 11 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Grenier 20 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Abri de voiture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1977
  • Type : Brique
  • Niveau de qualité : Normal

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