• Exclusivité

Appartement
Paris 16e - TOUR / POMPE

1 990 000 €

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Référence de l’annonce : 2422PASDRI

À proximité immédiate de la rue de la Tour et de la rue de la Pompe, au troisième étage d’un immeuble des années 30 de standing avec gardienne, superbe appartement familial de 140,71 m² loi Carrez entièrement rénové par architecte.

Bénéficiant d’un plan parfait et d’une configuration traversante, ce bien séduit par sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Il s’ouvre sur un vaste espace de vie d'une hauteur d'environ 3m de hauteur sous plafond, comprenant un séjour et une cuisine équipée dinatoire, sublimés par une verrière, idéale pour les repas en famille.
L’espace nuit se compose d’une chambre parentale avec sa salle de douche et dressing, ainsi que d’un coin enfants parfaitement séparé offrant trois grandes chambres de tailles équivalentes, une salle de bains avec toilettes et une salle de douche. Toilettes invités.

Appartement aux volumes harmonieux, alliant charme de l’ancien et rénovation contemporaine.

Une cave complète ce bien.
Sectorisation recherchée Janson de Sailly.
Gardienne à demeure. Local vélos dans l’immeuble.

  • Habitable : 140,71 m² Total : 142,45 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 3/8
  • Exposition Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 224 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 470,00 € et 3 390,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 912 €

Taxe foncière : 3 215,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 4.51 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 9.81 m² Étage : 3ème
1x Séjour 36.59 m² Étage : 3ème
1x Cuisine 15.95 m² Étage : 3ème
1x Buanderie 1.91 m² Étage : 3ème
1x Chambre 12.08 m² Étage : 3ème
1x Dressing 5.17 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 3.82 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 3.81 m² Étage : 3ème
1x Chambre 16.11 m² Étage : 3ème
1x Chambre 11.58 m² Étage : 3ème
1x Chambre 12.37 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains / toilettes 3.07 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 2.31 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.62 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Nombre d'étages : 8

Copropriété

21 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 912 €
Procédure en cours : Non

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