Appartement
Paris 18e - LAMARCK CAULAINCOURT / JULES JOFFRIN

1 990 000 €

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Référence de l’annonce : 5916JUNDEL

Idéalement situé dans une rue calme, entre les quartiers prisés de Jules Joffrin et Lamarck-Caulaincourt, à deux pas des commerces et des transports, ce superbe appartement intégralement rénové avec des prestations haut de gamme, d'une surface de 132,91m²loi Carrez se niche au cinquième étage par ascenseur d’un très bel immeuble en pierre de taille, parfaitement entretenu.

Il offre une entrée, un vaste double séjour donnant sur un balcon/terrasse de 5m² baigné de lumière avec vue sur le Sacré Cœur, une cuisine ouverte haut de gamme (Gaggenau, V-Zug), des toilettes séparées, une chambre avec sa salle de bains et ses toilettes, une chambre master avec superbe dressing et spacieuse salle d'eau.

Appartement traversant bénéficiant d'un plan en étoile.

Parquet point de Hongrie, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond soulignent l’élégance classique de ce bien rare.

Une chambre de service de 15m² à aménager au sixième étage est proposée en option.

  • Habitable : 132,91 m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 5/6
  • Cheminée
  • Exposition Est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 135 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 270,00 € et 1 750,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 740 €

Taxe foncière : 3 172,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Terrasse
1x Entrée 12.34 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 19.56 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 6.22 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 17.53 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 10.77 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 23.24 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 41.65 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.6 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Balcon Étage : 5ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1912
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Grand Luxe

Copropriété

92 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 740 €
Procédure en cours : Non

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