• Exclusivité

Duplex
Rueil-Malmaison - CENTRE VILLE

1 150 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1458RUERIV

Situé à 3 minutes à pied du centre-ville , ce duplex comme une maison de 117,15 m²,bénéficie d’un agréable jardin privatif de 328 m², offrant un cadre de vie verdoyant et calme.

L’entrée s’ouvre sur un espace avec rangements ainsi que des toilettes invités. Elle dessert une vaste pièce de réception lumineuse, composée d’un séjour avec salle à manger, prolongée par une terrasse donnant sur le jardin. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial.

À l’étage, un dégagement avec rangements distribue l’espace nuit. Trois chambres, toutes orientées sur le jardin et disposant de placards, se partagent une grande salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Une suite parentale, également tournée vers le jardin, bénéficie de sa propre salle d’eau.

Ce bien est complété par un box, une place de stationnement ainsi que deux locaux vélos.

EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 117,15 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 73 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990,00 € et 1 380,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 934 €

Taxe foncière : 2 110,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin
1x Entrée 5.53 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour/cuisine 43.54 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 2.25 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Terrasse Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 13.72 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.65 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.32 m² Étage : 1er
1x Chambre 10.84 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 2.65 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.26 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.45 m² Étage : 1er
1x Dégagement 6.91 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 4.03 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Volets roulants électriques
☑ Domotique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 2021
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 934 €
Procédure en cours : Non

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