Appartement
Rueil-Malmaison - RUEIL-SUR-SEINE

995 000 €

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Référence de l’annonce : OA1275CLOLEB

Au neuvième et dernier étage d’un immeuble contemporain construit en 2023, ce magnifique appartement de 109,07 m² Loi Carrez séduit par sa luminosité et ses terrasses généreuses.

Le vaste séjour s’ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis de 63 m², parfaite pour profiter de l’extérieur, tandis qu’une salle à manger et une cuisine indépendante donnent également sur cette même terrasse, complétées par un cellier.

L’espace nuit propose une suite parentale avec salle de bains et douche, une seconde chambre, toutes deux prolongées par une seconde terrasse de 34 m², ainsi qu’une salle de douche et des toilettes séparées, garantissant confort et intimité.

Un box et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien rare, offrant élégance, luminosité et qualité de vie.

Géraldine CAVERIVIERE (EI) Agent commercial - N°RSAC : 482 685 849 - Nanterre

  • Habitable : 109,07 m² Total : 206,16 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 9/9
  • Exposition Sud, Sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460,00 € et 623,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 844 €

Taxe foncière : 1 554,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 4.68 m²
1x Séjour 28.82 m²
1x Salle à manger 15.66 m²
1x Cuisine 10.49 m²
1x Chambre 16.5 m²
1x Chambre 9.49 m²
1x Salle de bains 5.45 m²
1x Salle de douche 4.56 m²
1x Toilettes 1.09 m²
1x Terrasse
1x Terrasse
1x Placard 1.07 m²
1x Dégagement 4.01 m²
1x Placard 0.85 m²
1x Placard 0.7 m²
1x Placard 0.44 m²
1x Placard 1.39 m²
1x Placard 0.64 m²
1x Débarras 3.23 m²

Prestations

☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Stores électriques
☑ Vidéophone
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 2023
  • Nombre d'étages : 9
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

132 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 844 €
Procédure en cours : Non

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