• Exclusivité

Maison
Saint-Cloud - COTEAUX

1 525 000 €

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Référence de l’annonce : 1732CLOMOI

Située dans le quartier des Coteaux à Saint-Cloud, idéalement placée au pied des transports, cette maison édifiée en 1978 développe environ 200 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Elle se distingue par ses beaux volumes, avec jusqu’à 7,50 m de hauteur sous plafond, et offre une luminosité traversante tout au long de la journée ainsi qu’une agréable sensation d’espace.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec accès à la terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante, des toilettes et des rangements.

Au premier étage : deux chambres avec accès à la terrasse, deux salles de bains avec toilettes ainsi qu’un spacieux espace bureau.

Au deuxième étage : deux chambres et une salle de bains avec toilettes.

En rez-de-jardin : un studio indépendant avec sa propre entrée, comprenant un séjour avec coin nuit, une cuisine et une salle de bains avec toilettes. Ce niveau accueille également une buanderie, des rangements et un double garage fermé.

Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.

Implantée sur une parcelle de 377 m², cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces et des établissements scolaires. Le tramway T2 (station Les Milons) se trouve à 200 mètres, et la gare de Saint-Cloud (lignes L et U, ainsi que la future ligne 15) à 500 mètres. Vous pourrez également profiter des nombreux espaces verts alentour, dont le parc de Saint-Cloud et le bois de Boulogne. Ses multiples possibilités d’aménagement, sa luminosité et ses volumes sauront vous séduire.

Exclusivité

Martin MOISY-HABERT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 899 008 270 - PARIS

  • Habitable : 200,00 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Est, Ouest
  • À rafraîchir
  • 377,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Garage
  • Lumineux
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 281.3 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 740,00 € et 5 080,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2022.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 161,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 377 m²
1x Garage
1x Garage
1x Parking extérieur
1x Parking extérieur
1x Terrasse
1x Terrasse
1x Balcon
1x Séjour
1x Cuisine
1x Salle à manger
1x Toilettes
1x Chambre
1x Chambre
1x Salle de bains / toilettes
1x Salle de douche / toilettes
1x Chambre
1x Chambre
1x Salle de bains / toilettes
1x Studio

Prestations

☑ Internet
☑ Interphone

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1980

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Prix du bien HAI

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