• Exclusivité

Maison
Villebon-sur-Yvette

1 990 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1539VESHEC

Dans un environnement résidentiel recherché de Villebon-sur-Yvette, cette propriété contemporaine se distingue par son architecture singulière et ses volumes généreux, organisés autour d'un espace piscine intérieure qui constitue le cœur de la maison.

La découverte des lieux s'effectue naturellement à travers les différents espaces de vie. Une vaste cuisine contemporaine aménagée et équipée, prolongée par une élégante salle à manger, ouvre la perspective vers l'espace piscine intérieure chauffée. Véritable trait d'union entre les pièces de réception, celui-ci apporte une atmosphère unique à l'ensemble et bénéficie de larges ouvertures sur le jardin.

Dans son prolongement, le séjour cathédrale avec cheminée impressionne par ses volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Les nombreuses baies vitrées et les vues traversantes renforcent la sensation d'espace et permettent à la lumière naturelle d'accompagner chaque moment de la journée.

Le premier étage accueille quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche. La suite parentale constitue un espace à part, pensé comme un véritable cocon. Elle réunit une chambre aux beaux volumes, un vaste dressing ouvert et une magnifique salle de bains, dans une atmosphère élégante et apaisante.

Le second étage s'organise autour de deux mezzanines distinctes accueillant trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.

À l'extérieur, le jardin et les terrasses prolongent harmonieusement les espaces intérieurs dans un environnement calme et préservé.

La qualité de sa construction et son classement DPE A participent au confort quotidien de cette propriété.

Située au cœur de la vallée de l'Yvette, Villebon-sur-Yvette séduit par son équilibre entre cadre résidentiel et dynamisme économique. À proximité immédiate du plateau de Saclay, de Massy et de leurs pôles d'innovation, la commune bénéficie d'un emplacement privilégié tout en conservant un environnement verdoyant apprécié des familles. Ses établissements scolaires, ses équipements sportifs, ses espaces naturels et sa facilité d'accès vers Paris participent à la qualité de vie recherchée sur le secteur.

Une propriété rare où architecture, lumière et bien-être se conjuguent avec élégance.

  • Habitable : 380,00 m² Total : 620,00 m²
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 2 salles de bains
  • 5 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Excellent état
  • 838,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Prestations exceptionnelles
  • Piscine
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 21 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 250,00 € et 1 760,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers

Taxe foncière : 5 793,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 838 m²
1x Dégagement 22.1 m² Étage : Sous-sol
1x Stock / Réserve 4.32 m² Étage : Sous-sol
1x Cave 9.47 m² Étage : Sous-sol
1x Buanderie 9.14 m² Étage : Sous-sol
1x Salle de douche 3.03 m² Étage : Sous-sol
1x Salle de sport 16.02 m² Étage : Sous-sol
1x Local technique 2.6 m² Étage : Sous-sol
1x Local technique 15.55 m² Étage : Sous-sol
1x Garage 73.74 m² Étage : Sous-sol
1x Dégagement 22.1 m² Étage : Sous-sol
1x Stock / Réserve 4.32 m² Étage : Sous-sol
1x Cave 9.47 m² Étage : Sous-sol
1x Buanderie 9.14 m² Étage : Sous-sol
1x Salle de douche 3.03 m² Étage : Sous-sol
1x Salle de sport 16.2 m² Étage : Sous-sol
1x Local technique 2.6 m² Étage : Sous-sol
1x Local technique 15.55 m² Étage : Sous-sol
1x Garage 73.74 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 6.55 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Placard 0.96 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 3.06 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger/Cuisine 59.1 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Piscine intérieure 79.39 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 63.52 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 11.86 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 12.93 m² Étage : 1er
1x Placard 1.3 m² Étage : 1er
1x Palier 14.9 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.11 m² Étage : 1er
1x Chambre 13 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 1.6 m² Étage : 1er
1x Placard 0.53 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.97 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 2.29 m² Étage : 1er
1x Placard 0.5 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.57 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 2.95 m² Étage : 1er
1x Placard 0.45 m² Étage : 1er
1x Palier 21.65 m² Étage : 1er
1x Chambre de maître 14.45 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 10.24 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.76 m² Étage : 1er
1x Dressing 9.21 m² Étage : 1er
1x Palier 27.68 m² Étage : 2ème
1x Chambre 14.08 m² Étage : 2ème
1x Chambre 14.45 m² Étage : 2ème
1x Palier 26.13 m² Étage : 2ème
1x Chambre 15.57 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 5.36 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Piscine
☑ Arrosage
☑ Barbecue
☑ Portail électrique
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Aspiration centralisée
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores
☑ Éclairage extérieur
☑ Domotique
☑ Thermostat connecté
☑ Adoucisseur d'eau

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 2009
  • Niveau de qualité : Luxe

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