Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1539VESHEC
Dans un environnement résidentiel recherché de Villebon-sur-Yvette, cette propriété contemporaine se distingue par son architecture singulière et ses volumes généreux, organisés autour d'un espace piscine intérieure qui constitue le cœur de la maison.
La découverte des lieux s'effectue naturellement à travers les différents espaces de vie. Une vaste cuisine contemporaine aménagée et équipée, prolongée par une élégante salle à manger, ouvre la perspective vers l'espace piscine intérieure chauffée. Véritable trait d'union entre les pièces de réception, celui-ci apporte une atmosphère unique à l'ensemble et bénéficie de larges ouvertures sur le jardin.
Dans son prolongement, le séjour cathédrale avec cheminée impressionne par ses volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Les nombreuses baies vitrées et les vues traversantes renforcent la sensation d'espace et permettent à la lumière naturelle d'accompagner chaque moment de la journée.
Le premier étage accueille quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche. La suite parentale constitue un espace à part, pensé comme un véritable cocon. Elle réunit une chambre aux beaux volumes, un vaste dressing ouvert et une magnifique salle de bains, dans une atmosphère élégante et apaisante.
Le second étage s'organise autour de deux mezzanines distinctes accueillant trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.
À l'extérieur, le jardin et les terrasses prolongent harmonieusement les espaces intérieurs dans un environnement calme et préservé.
La qualité de sa construction et son classement DPE A participent au confort quotidien de cette propriété.
Située au cœur de la vallée de l'Yvette, Villebon-sur-Yvette séduit par son équilibre entre cadre résidentiel et dynamisme économique. À proximité immédiate du plateau de Saclay, de Massy et de leurs pôles d'innovation, la commune bénéficie d'un emplacement privilégié tout en conservant un environnement verdoyant apprécié des familles. Ses établissements scolaires, ses équipements sportifs, ses espaces naturels et sa facilité d'accès vers Paris participent à la qualité de vie recherchée sur le secteur.
Une propriété rare où architecture, lumière et bien-être se conjuguent avec élégance.
- Habitable : 380,00 m² Total : 620,00 m²
- 10 pièces
- 7 chambres
- 2 salles de bains
- 5 salles de douche
- Cheminée
- Exposition Est, Ouest, Sud
- Excellent état
- 889,00 m² de terrain
Ce qui nous séduit
- Prestations exceptionnelles
- Piscine
- Garage
- Lumineux
- Calme
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 21 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 250,00 € et 1 760,00 € /an (abonnement compris).
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 5 793,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Terrain | 889 m² | |
| 1x Dégagement | 22.1 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Stock / Réserve | 4.32 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Cave | 9.47 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Buanderie | 9.14 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Salle de douche | 3.03 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Salle de sport | 16.02 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Local technique | 2.6 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Local technique | 15.55 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Garage | 73.74 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Dégagement | 22.1 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Stock / Réserve | 4.32 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Cave | 9.47 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Buanderie | 9.14 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Salle de douche | 3.03 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Salle de sport | 16.2 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Local technique | 2.6 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Local technique | 15.55 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Garage | 73.74 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Entrée | 6.55 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Placard | 0.96 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Toilettes | 3.06 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Salle à manger/Cuisine | 59.1 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Piscine intérieure | 79.39 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Séjour | 63.52 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Bureau | 11.86 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Palier | 12.93 m² | Étage : 1er |
| 1x Placard | 1.3 m² | Étage : 1er |
| 1x Palier | 14.9 m² | Étage : 1er |
| 1x Toilettes | 1.11 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 13 m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de douche | 1.6 m² | Étage : 1er |
| 1x Placard | 0.53 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 12.97 m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de douche | 2.29 m² | Étage : 1er |
| 1x Placard | 0.5 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 12.57 m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de douche | 2.95 m² | Étage : 1er |
| 1x Placard | 0.45 m² | Étage : 1er |
| 1x Palier | 21.65 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre de maître | 14.45 m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de bains | 10.24 m² | Étage : 1er |
| 1x Toilettes | 1.76 m² | Étage : 1er |
| 1x Dressing | 9.21 m² | Étage : 1er |
| 1x Palier | 27.68 m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 14.08 m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 14.45 m² | Étage : 2ème |
| 1x Palier | 26.13 m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 15.57 m² | Étage : 2ème |
| 1x Salle de bains | 5.36 m² | Étage : 2ème |
Prestations
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 2009
-
Niveau de qualité : Luxe
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Prix du bien HAI
1 990 000 €
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