• Exclusivité

Maison de ville
Boulogne-Billancourt - CENTRE / HÔTEL DE VILLE

1 595 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations Simuler votre financement

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 5990JASPRO

À quelques minutes à pied du métro, des commerces et des écoles, cette maison de ville de 180m² habitables bénéficie d’une configuration particulièrement rare à Boulogne-Billancourt.

Initialement conçue comme un petit immeuble, elle se compose aujourd’hui de trois niveaux, qui conservent chacun une véritable indépendance. Cette organisation ouvre plusieurs possibilités : une grande maison familiale, des espaces dédiés à plusieurs générations, logement et activité professionnelle, ou encore un projet d’investissement.

Le rez-de-chaussée comprend un grand studio confortable, composé d’une belle pièce à vivre, d’une kitchenette et d’une salle de douche. Un second espace indépendant complète ce niveau. Il dispose également d’une pièce principale avec un escalier qui permet d’accéder à un espace supplémentaire situé au niveau inférieur, doté d’une salle de douche. Cette configuration offre la possibilité de créer un véritable espace privatif, un logement indépendant ou encore un bureau avec pièce annexe.
Le premier étage constitue le véritable espace de vie de la maison. Il s’organise autour d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon lumineux côté rue, agrémenté d’une cheminée. Une chambre disposant de sa propre salle de douche complète cet étage.
Le deuxième et dernier étage propose à nouveau un espace parfaitement autonome, avec un coin cuisine, une chambre et une salle de douche. Il peut ainsi être utilisé comme espace privatif pour un membre de la famille, logement indépendant ou espace dédié à une activité.

Un potentiel de surélévation est également à étudier, sous réserve des règles d’urbanisme et du PLU en vigueur.

Une maison rare à Boulogne-Billancourt, offrant une grande modularité et de nombreuses possibilités d’usage, aussi bien pour une famille que pour un projet patrimonial ou d’investissement.

EXCLUSIVITÉ

LAURA PROFFIT – EI – Agent commercial - N° RSAC : 2022AC00026 – Paris
+33625997084 boulogne@junot.fr

  • Habitable : 180,00 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Nord
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Atelier 7.86 m² Étage : Sous-sol
1x Salle de douche / toilettes 3.63 m² Étage : Sous-sol
1x Studio 15.66 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Studio 26 m² Étage : Rez-de-chaussée
Plafond : 2.85m
1x Salle de douche / toilettes Étage : Rez-de-chaussée
Plafond : 2.85m
1x Cuisine américaine 17.2 m² Étage : 1er
1x Séjour 14.7 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.5 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 3.3 m² Étage : 1er
1x Cuisine américaine 11.9 m² Étage : 2ème
1x Séjour 27.1 m² Étage : 2ème
1x Chambre 13.6 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains / toilettes 3.2 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Vide sanitaire
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1901
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Normal

Rencontrez votre agence

Simulateur de financement

Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer.

Prix du bien HAI

1 595 000 €

Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

€

par mois

Ceci est une simulation, seule votre banque peut vous donner une valeur précise. Nos consultants sont à votre disposition pour vous accompagner.
Être recontacté

Ces biens pourraient aussi vous intéresser

    Vous devez vendre pour acheter ?

    Nos consultants immobiliers se tiennent à votre disposition pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien. Toutes nos estimations sont offertes.

    Je fais estimer mon bien

    Un lieu de vie à votre image

    Junot vous fait visiter les quartiers dans lesquels nos agences vous accueillent, et vous présente les spécificités et bonnes adresses.

    Parcourir les quartiers
Je souhaite visiter

Renseigner ma recherche

Vous souhaitez ?
Où ?

Retirer la séléction

    • Paris
    • Hauts-de-Seine
    • Yvelines
    • Région parisienne
    • Lille et sa région
    • Nantes — La Baule — Pornic
    • France
    • International
    Prix maximum
    Pièces
    Type de biens

      Partager

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      1 /
      1 /
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?