Appartement
Garches - BUZENVAL

1 050 000 €

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Référence de l’annonce : 1594CLOMIL

Découvrez ce magnifique duplex de 119.35 m² loi Carrez baigné de lumière, en parfait état, situé au sein d'une résidence récente de 2022, offrant un cadre de vie privilégié.

Le premier niveau se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse avec une vue dégagée sur la tour Eiffel, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec sa salle de bains privative et de toilettes indépendantes.

À l'étage inférieur, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires de 13.83 m² et 18.84 m², une salle d'eau et des toilettes séparées.

À l'extérieur, vous bénéficierez de la jouissance exclusive d'un jardin d'environ 250 m², situé à l'entrée de la résidence, un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours.

Une cave ainsi que deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Un appartement aux allures de maison, alliant volumes, confort moderne et espaces extérieurs généreux.

Marie-Philomène MILLAT (EI) Agent commercial - N° RSAC : 751 309 949 - NANTERRE

  • Habitable : 119,35 m² Total : 125,52 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/1
  • Exposition Nord-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Dernier étage
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 64 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 060,00 € et 1 510,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 849,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 51.92 m²
1x Buanderie 1.52 m²
1x Toilettes 1.24 m²
1x Chambre 13.83 m²
1x Chambre 18.84 m²
1x Chambre 13.52 m²
1x Toilettes 1.3 m²
1x Dégagement 7.56 m²
1x Salle de bains 4.37 m²
1x Salle de douche 5.25 m²
1x Jardin 200 m²
1x Balcon 3.77 m²

Prestations

☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 2022
  • Nombre d'étages : 1
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

44 lots d'habitation
Procédure en cours : Non

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