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Appartement
Paris 18e - MONTMARTRE / CAULAINCOURT

1 295 000 €

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Référence de l’annonce : 5973JUNVAG

Dans un bel immeuble 1880 bien tenu, au quatrième et dernier étage, un magnifique atelier d'artiste en duplex entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, d'une superficie de 77,55m² loi Carrez et 88,26m2 au sol.

Cet appartement traversant, baigné de lumière bénéficie d'un incroyable volume avec une hauteur sous plafond de 5m.
Il comprend une pièce de vie avec salon salle à manger prolongés, une cuisine ouverte équipée, un espace bureau et des toilettes indépendantes.
A l'étage, une chambre, une salle de bain, une petite chambre (bébé ou bureau), une salle de douche et dressing.

A deux pas du quartier des Abbesses, commerces, écoles et transports à proximité.

Ce bien rare est élégant et raffiné. Plan sans aucune perte de place.

Une cave complète ce bien.

  • Habitable : 77,55 m² Total : 88,26 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/4
  • Exposition Nord-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Dernier étage
  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 189 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 415,00 € et 1 915,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 220 €

Taxe foncière : 1 434,50 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour 39.14 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.16 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Bureau 2.49 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 9.41 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 5.36 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.4 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 3 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 1.42 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 4.17 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 4
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

32 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 220 €
Procédure en cours : Non

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