Maison
Lille - PALAIS RAMEAU

1 150 000 €

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Référence de l’annonce : 1000JLIBAT

Découvrez cette superbe maison haut de gamme, idéalement située entre le Parc Vauban et le Palais Rameau, dans un cadre sans vis-à-vis, où la verdure est omniprésente. Cette demeure, entièrement rénovée avec goût et offrant des prestations de grande qualité, allie charme et confort. Le spacieux séjour de 51,5m² se trouve au premier étage et s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud de 18 m².
La maison de 9 pièces, répartie sur trois niveaux, dispose de 6 chambres et 4 salles de bains. Une des chambres, située au rez-de-chaussée avec sa salle de bain privée, est idéale pour recevoir.
Elle développe une surface habitable de 178m² et 230m² au total, avec un vaste jardin de 245m² orienté plein sud, une maison d'invités à l’arrière pour la famille en visite, ainsi qu'un garage triple parfait pour vélos et petites voitures.
À cela s'ajoutent une cave à vin et une lingerie pour plus de confort au quotidien. Proche des grandes écoles, commerces et des principaux axes routiers, cette propriété est idéale pour une famille cherchant à allier vie citadine et tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2430€ ~ 3360€

  • Habitable : 178,00 m² Total : 230,00 m²
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud
  • Neuf

Ce qui nous séduit

  • Garage
  • Lumineux

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 177 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 430,00 € et 3 360,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 750,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Garage 44 m²
1x Hall 3.9 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 5 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 10 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 3 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 14 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 9 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Hall 3 m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1 m² Étage : 1er
1x Séjour 51.5 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Cuisine équipée 19 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Bureau 14 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Palier 1.5 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 8 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 2 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 8.5 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Palier 4 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Dressing 11 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 6.5 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Palier 5 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.5 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord-ouest
1x Chambre 12 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud
1x Salle de douche / toilettes 4.5 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Fenêtre aluminium
☑ Barres de fenêtres

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Brique
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Luxe

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