Appartement
Neuilly-sur-Seine - BRETTEVILLE / BAGATELLE

1 680 000 €

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Référence de l’annonce : 2415NEUDEL

À proximité immédiate du bois de Boulogne et des commerces, au sixième étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien, cet appartement familial de 152,12 m² loi Carrez séduit par ses volumes, sa luminosité et sa vue totalement dégagée.
Baigné de soleil et au calme, il bénéficie d'un agréable balcon exposé sud-ouest donnant sur les jardins de la résidence.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour ouvrant sur le balcon, d'une cuisine séparée, de quatre chambres ainsi que d'une family room, pouvant également être aménagée en bureau ou chambre supplémentaire. Deux salles de bains, deux toilettes séparées et de nombreux rangements complètent l'espace de vie.

Des travaux sont à prévoir et le plan très modulable.

Un environnement résidentiel et arboré, à proximité immédiate des commerces et du bois de Boulogne.

Deux caves et deux places de parking complètent ce bien.

  • Habitable : 152,12 m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • Étage 6/9
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 144.1 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 170,00 € et 2 940,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 500 €

Taxe foncière : 2 515,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 12.71 m²
1x Salle à manger 15.9 m²
1x Salon 24.98 m²
1x Toilettes 0.92 m²
1x Placard 0.5 m²
1x Salle de bains 4.58 m²
1x Loggia 1.44 m²
1x Chambre 9.88 m²
1x Cuisine 7.87 m²
1x Dégagement 11.77 m²
1x Bureau 7.97 m²
1x Chambre 10.91 m²
1x Salle de bains 4.54 m²
1x Loggia 1.37 m²
1x Placard 0.53 m²
1x Toilettes 0.93 m²
1x Chambre 23.94 m²
1x Chambre 11.34 m²
1x Balcon
1x Balcon
1x Cave
1x Cave
1x Parking
1x Parking

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1955
  • Nombre d'étages : 9

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 500 €
Procédure en cours : Non

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