• Exclusivité

Maison
Nanterre - EXCLUSIVITE

1 140 000 €

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Référence de l’annonce : 1690RUEVIG

Située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, cette maison familiale d'une surface totale de 180 m² entièrement rénovée est un véritable coup de cœur. Elle séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses espaces, parfaitement pensés pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central s’ouvre largement sur une belle terrasse et le jardin. Une chambre et des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l’étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. Les combles aménagés offrent une cinquième chambre avec salle de bains avec baignoire et toilettes séparées.

La maison dispose également d’un sous-sol total avec garage, cave et buanderie.

À l’arrière, le jardin arboré et au calme profite d’une agréable intimité et d’une dépendance au fond du jardin, idéale pour un bureau, une chambre d’appoint ou un espace loisirs.

Un bien rare et clé en main, dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité des commodités de Nanterre et Rueil-Malmaison.

EXCLUSIVITE

  • Habitable : 162,20 m² Total : 185,78 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est
  • Bon état
  • 535,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 81.7 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 260,00 € et 1 710,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 535 m²
1x Abri de jardin 12.78 m²
1x Terrasse 40.66 m²
1x Garage 26.46 m² Étage : Sous-sol
1x Cave 28.23 m² Étage : Sous-sol
1x Cave 2.84 m² Étage : Sous-sol
1x Cave 13.79 m² Étage : Sous-sol
1x Buanderie 16.13 m² Étage : Sous-sol
1x Cuisine 29.06 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 9.96 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 38.52 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.35 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 1.64 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 10.99 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 14.66 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 8.45 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.48 m² Étage : 1er
1x Chambre 11.32 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 4.61 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 4.33 m² Étage : 1er
1x Chambre 11.91 m² Étage : 1er
1x Bibliothèque 3.06 m² Étage : 1er
1x Chambre 9.94 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 0.48 m² Étage : 2ème
1x Dressing 0.44 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Portail électrique
☑ Volets roulants électriques
☑ Thermostat connecté
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1971

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Prix du bien HAI

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