Maison
Rueil-Malmaison - CENTRE-VILLE / RICHELIEU

1 150 000 €

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Référence de l’annonce : 1658RUELAM

À deux pas des meilleurs établissements scolaires et des commerces, dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette maison familiale, érigée sur une très belle parcelle de 628m², offre une vue dégagée sur son jardin idéalement exposé sud et sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, elle propose une pièce de vie avec sa cheminée de plain-pied sur la terrasse et le jardin, une cuisine et des toilettes invités.

Au premier étage, elle offre trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

Au dernier étage, vous découvrirez une grande suite parentale et son balcon avec dressing, salle de douche et toilettes séparées.

Un sous-sol complet est confortablement aménagé et propose une une chambre d'appoint, une buanderie, une family-room et des espaces de rangement.

Un garage couvert complète ce bien.

La maison bénéficie d’un environnement familial particulièrement recherché et d’une excellente sectorisation scolaire, avec l’école George Sand et le collège Jules Verne, tout en profitant de la proximité des commerces, des transports et des principaux établissements scolaires de Rueil-Malmaison.

Sandra Lampin - EI - Agent commercial - N°RSAC : 405405341 - NANTERRE

  • Habitable : 195,00 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • À rafraîchir
  • 628,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Garage
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 90 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 620,00 € et 2 200,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2022.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 718,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Sous-sol
1x Garage
1x Terrain
1x Terrain 628 m²
1x Séjour/cuisine 47.66 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes 1.67 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Placard 0.37 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 12.09 m² Étage : 1er
1x Chambre 11.65 m² Étage : 1er
1x Chambre 10.69 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 5.28 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.31 m² Étage : 1er
1x Palier 6.93 m² Étage : 1er
1x Placard 1.33 m² Étage : 1er
1x Chambre 17.77 m² Étage : 2ème
1x Dressing 2.55 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 4.28 m² Étage : 2ème
1x Palier 2.55 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.07 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Porte blindée
☑ Barbecue
☑ Éclairage extérieur

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1990

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