Maison
Suresnes - MONT-VALÉRIEN

1 100 000 €

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Référence de l’annonce : 1662RUEFUD

Située dans un quartier prisé et calme, à deux pas des commerces de l'avenue Edouard Vaillant, du marché Caron, des transports et des écoles des Raguidelles, cette maison mitoyenne d'une surface habitable de 168 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert, une cuisine indépendante, un vaste salon de 41m² avec cheminée, baignée de lumière, s’ouvrant de plain-pied sur le jardin arboré et sa terrasse exposée plein sud, à l'abris des regards.

Le premier étage propose trois belles chambres, une salle de bains avec toilettes.

Au second étage offre une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing.

Le sous-sol total de 90m² délivre une salle de jeux, un atelier, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'un garage.

A proximité de toutes les commodités, cette charmante maison familiale d'une surface utile de 260 m², vous offrira un grand confort de vie, dans un cadre privilégié.

  • Habitable : 168,00 m² Total : 260,00 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Bon état
  • 222,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 103 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 260,00 € et 3 060,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 519,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 222 m²
1x Salle de jeux 31.8 m² Étage : Sous-sol
1x Dégagement 10.3 m² Étage : Sous-sol
1x Cave à vin 6.2 m² Étage : Sous-sol
1x Buanderie 10.7 m² Étage : Sous-sol
1x Atelier 14.7 m² Étage : Sous-sol
1x Garage 18.4 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.1 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 12.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 41.4 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 18.5 m² Étage : 1er
1x Chambre 15.2 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.3 m² Étage : 1er
1x Couloir 16.5 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 13.5 m² Étage : 1er
1x Terrasse 4.5 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.9 m² Étage : 2ème
1x Couloir 5.6 m² Étage : 2ème
1x Dressing 11.3 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 1.7 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1980

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