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Maison
Lesquin

590 000 €

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Référence de l’annonce : 1169JLICBA

Située à Lesquin, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2017, offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 55m², baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à pellets, un espace salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre. Un espace douche peut y être créé, les arrivées d’eau et évacuations étant déjà présentes, offrant ainsi une possibilité d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Une buanderie complète ce niveau.
À l’étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau ou un coin détente dessert deux chambres, et une salle de bains avec des toilettes. Vous y découvrirez également une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant un espace nuit confortable et préservé.
À l’extérieur, la propriété s’étend sur une parcelle de 763m² et propose deux terrasses, l’une à l’avant de la maison et l’autre côté jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours selon vos envies. Une dépendance de 20m² complète l’ensemble et offre de multiples possibilités d’utilisation.
Une maison familiale récente aux prestations fonctionnelles, offrant de beaux espaces de vie et un potentiel d’aménagement supplémentaire, dans un environnement pratique au quotidien, à proximité des commodités de Lesquin.

  • Habitable : 147,00 m² Total : 167,00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Ouest, Sud-est, Nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 84 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 400,00 € et 1 900,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 960,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Garage 20.12 m²
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
1x Terrasse 100 m²
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Pierre
1x Parking extérieur
1x Abri de jardin 20 m²
1x Buanderie 6.26 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Entrée 12.1 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : 20
1x Séjour 34.71 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est, Sud-ouest, Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Cuisine équipée 20.28 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Bureau 11.58 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.19 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : 20
1x Palier 9.95 m² Étage : 1er
Revêtement : 20
1x Chambre 14.78 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.65 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 6.32 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 9.31 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 3.88 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Dressing 5.24 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 2017
  • Niveau de qualité : Normal

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