Appartement villa
Lévis-Saint-Nom - YVELINES

1 275 000 €

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Référence de l’annonce : 219JCPJAB

Il y a des lieux qui se méritent, et d’autres qui se transmettent. Attesté dès le XVIe siècle, ce château veille depuis plus de quatre siècles sur la campagne de la vallée de Chevreuse. Son histoire croise celle de la Couronne : au XVIIIe siècle, il appartient à un fils de Louis XIV, puis au roi Louis XV lui-même, qui l’attache à l’un de ses pavillons de chasse. Le XIXe siècle lui a donné le visage qu’on lui connaît aujourd’hui, et ses propriétaires actuels lui ont rendu tout son éclat au terme d’une restauration complète. On y accède par une vaste esplanade gravillonnée, qui dévoile d’un seul regard toute l’harmonie de sa façade. Au centre, un pavillon de brique et de pierre, couronné d’un fronton et dominé par une tour carrée sous une haute toiture d’ardoise. De part et d’autre, deux ailes claires aux combles à la Mansart, percées de lucarnes. Côté parc, une terrasse à balustres et son escalier de pierre descendent vers les pelouses et le parc.

Chaque soir, le soleil se couche face à sa terrasse. L’Aile Ouest de ce château historique s’ouvre plein ouest sur la nature, et c’est là, dehors, que l’on a envie de vivre. Entièrement rénové, ce logement offre tout le confort moderne dans une enveloppe historique : une page blanche pour recréer le charme d’antan ou cultiver un style résolument contemporain.

Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux réchauffé par un poêle à granulés s’associe à une cuisine équipée et à un WC indépendant. Le premier étage offre un véritable espace de vie privé : une chambre parentale dotée de deux salles d’eau, un bureau au calme pour travailler face au parc et un WC indépendant. Au deuxième étage, trois chambres, dont une avec salle d’eau, sont complétées par une salle d’eau indépendante et un WC.

Sa magnifique terrasse ouvre sur un jardin privatif d’environ 13 500 m², plus d’un hectare rien qu’à soi pour jardiner, accueillir ou simplement contempler. Et lorsque l’envie de flâner se fait sentir, le parc en copropriété du domaine de près de 3 hectares prend le relais, avec ses grands arbres et son étang paisible, pour des promenades qui semblent ne jamais finir.

Sous la maison, deux très belles caves voûtées rappellent les quatre siècles d’histoire du lieu, idéales pour une cave à vin. Quatre places de parking complètent cette aile entièrement restaurée, où le calme de la vallée de Chevreuse se conjugue avec le prestige d’une demeure historique, à 45 km de Paris.

  • Habitable : 242,79 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
    (dont 1 suites)
  • 3 salles de douche
  • Exposition Ouest, Sud-est, Nord-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Jardin
  • Lumineux
  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 87 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 800,00 € et 3 800,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 13554 m²
2x Cave
4x Parking extérieur
1x Salle à manger/Cuisine 25.77 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest, Sud
Revêtement : Carrelage
1x Double réception 51.4 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest, Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 2.04 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Cellier 3.78 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 19.37 m² Étage : 1er
1x Chambre 15.44 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre de maître 28.5 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 4.33 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 3.47 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.85 m² Étage : 1er
1x Suite 25.13 m² Étage : 2ème
1x Chambre 18.97 m² Étage : 2ème
1x Chambre 13.6 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 5.39 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.85 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Portail électrique
☑ Volets roulants électriques
☑ Éclairage extérieur
☑ Fenêtre aluminium
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Niveau de qualité : Standing

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