Appartement villa
Lévis-Saint-Nom - YVELINES

1 075 000 €

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Référence de l’annonce : 218JCPJAB

Il y a des lieux qui se méritent, et d’autres qui se transmettent. Attesté dès le XVIe siècle, ce château veille depuis plus de quatre siècles sur la campagne de la vallée de Chevreuse. Son histoire croise celle de la Couronne. Au XVIIIe siècle, il appartient à un fils de Louis XIV, puis au roi Louis XV lui-même, qui l’attache à l’un de ses pavillons de chasse. Le XIXe siècle lui a donné le visage qu’on lui connaît aujourd’hui, et ses propriétaires actuels lui ont rendu tout son éclat au terme d’une restauration complète. On y accède par une vaste esplanade gravillonnée, qui dévoile d’un seul regard toute l’harmonie de sa façade. Au centre, un pavillon de brique et de pierre, couronné d’un fronton et dominé par une tour carrée sous une haute toiture d’ardoise. De part et d’autre, deux ailes claires aux combles à la Mansart, percées de lucarnes. Côté parc, une terrasse à balustres et son escalier de pierre descendent vers les pelouses et le parc.

Dans l’Aile Est de ce château historique, se trouvent six chambres réparties sur deux étages, chacune avec sa salle d’eau. Entièrement rénové, ce logement offre tout le confort moderne dans une enveloppe historique : une page blanche pour recréer le charme d’antan ou cultiver un style résolument contemporain.
Tout commence au rez-de-chaussée, dans un séjour spacieux inondé de lumière, où un poêle à granulés diffuse sa chaleur douce les soirs d’hiver. Il s’ouvre sur une très belle cuisine équipée, pensée pour les grandes tablées et les repas qui s’éternisent. Un WC indépendant complète ce niveau.

Le premier étage accueille une chambre parentale avec sa salle d’eau, deux chambres disposant chacune de la leur et un WC indépendant. Le deuxième étage reprend cette même distribution, avec une seconde chambre parentale. Deux étages, deux univers : les parents d’un côté, les enfants ou les amis de l’autre, chacun profitant de son intimité sans jamais être loin.

Dehors, la vie se prolonge sur la terrasse et dans un jardin privatif d’environ 700 m², un espace bien à soi pour déjeuner au soleil ou laisser jouer les enfants. Au-delà s’ouvre le parc en copropriété du domaine, de près de 3 hectares de pelouses et de grands arbres autour d’un étang paisible, où l’on se promène en toute saison. Deux caves et cinq places de parking complètent cette aile. Une maison pour recevoir, à l’année comme le temps d’un week-end, au cœur de la vallée de Chevreuse et à 45 km de Paris.

  • Habitable : 241,52 m² Total : 246,46 m²
  • 8 pièces
  • 6 suites
  • 6 chambres
    (dont 6 suites)
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Jardin
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 130 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 290,00 € et 4 460,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 692 m²
1x Double réception 49.31 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine équipée 25.53 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 4.14 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 10.9 m² Étage : 1er
1x Suite 18.08 m² Étage : 1er
1x Toilettes 0.95 m² Étage : 1er
1x Suite 17.19 m² Étage : 1er
1x Suite 29.61 m² Étage : 1er
1x Suite 17.78 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.06 m² Étage : 2ème
1x Suite 17.23 m² Étage : 2ème
1x Suite 30.56 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 9.84 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Portail électrique
☑ Volets roulants électriques
☑ Éclairage extérieur
☑ Fenêtre aluminium
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Niveau de qualité : Standing

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