Appartement
Paris 7e - MUSÉE RODIN

1 680 000 €

1 680 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 600 000 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3855BTLSLA

Situé dans un très bel immeuble datant de 1885, cet appartement de standing au deuxième étage sur cour, totalement au calme, profite d'un bel ensoleillement.
Il a été intégralement rénové par un architecte avec des matériaux de premiers choix et équipé de marques prestigieuses (Boffi, Gaguenau, marbre de Carrare, sonorisation Sonos, parquet Versailles isolé phoniquement, etc.).

D'une surface de 80,01m² loi Carrez, son plan sans perte d'espace est agencé de la façon suivante : une entrée, un salon, un séjour avec cuisine américaine encastrée et refermable. Une toilette séparée. À l'opposé, une suite parentale avec dressing, une salle de douche avec toilettes.

Possibilité de créer une seconde chambre.
L'ensemble est entièrement climatisé et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3.30m.
Un local à vélos dans la copropriété.

  • Habitable : 80,01 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/5
  • Cheminée
  • Exposition Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 210 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 520,00 € et 2 120,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 200 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour 28.92 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.35m
1x Chambre 14.87 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre de maître 17.41 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 3.73 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 0.78 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche / toilettes 8.16 m² Étage : 2ème
1x Entrée 6.14 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.35m

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Domotique
☑ Digicode
☑ Thermostat connecté
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1885
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 5
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

31 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 200 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

1 680 000 €

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