Appartement
Paris - GROS CAILLOU / BOURDONNAIS

1 690 000 €

1 690 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 625 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 3767BTLVIL

Situé dans un immeuble moderne, au troisième étage par ascenseur, appartement traversant de 111,73m² loi Carrez.

Il se compose d'une entrée desservant, en étoile, l'ensemble des pièces.
Sur l'avenue, un séjour spacieux et une chambre avec sa salle de bains. Coté cour, la cuisine entièrement équipée ainsi qu'une chambre avec salle de bains et un dressing.

L'ensemble a été refait avec de beaux matériaux.

Une cave complète ce bien.

  • Habitable : 111,73 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 3/9
  • Exposition Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 189 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 740,00 € et 2 390,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 304 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Salle à manger
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 13.91 m² Étage : 3ème
Plafond : 2.6m
1x Séjour 31.11 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-ouest
Plafond : 2.6m
1x Chambre 18.06 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche / toilettes 4.37 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.36 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 8.06 m² Étage : 3ème
1x Chambre 23.62 m² Étage : 3ème
1x Cuisine 11.24 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1957
  • Nombre d'étages : 9

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 304 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

1 690 000 €

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