Appartement
Paris 18e - MONTMARTRE / LAMARCK-CAULAINCOURT

1 690 000 €

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Référence de l’annonce : 5956JUNBAI

Au rez-de-jardin d’un immeuble d’architecte des années 90, spacieux appartement de 123,05m² loi Carrez bénéficiant d’un superbe jardin arboré de 125m².

Parfaitement organisé et ouvert sur une vue verdoyante, ce bien se distingue par son calme absolu et son agencement idéal pour une vie de famille.

Il comporte une entrée, un spacieux séjour/salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, donnant sur un patio, ainsi que de toilettes séparées.
Le coin nuit comprend trois chambres accueillantes, deux salles de douche, dont une avec toilettes. Chaque pièce bénéficie d’une vue sur le jardin.

Une grande cave directement accessible depuis l’appartement et un box au premier sous-sol complètent cet ensemble rare alliant charme, espace et sérénité.

Idéalement situé au cœur du quartier Lamarck Caulaincourt, à proximité immédiate des commerces et des transports.

  • Habitable : 123,05 m² Total : 144,25 m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de douche
  • Exposition Nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 124 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 650,00 € et 3 640,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 680 €

Taxe foncière : 2 758,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Bureau 11.75 m²
1x Chambre 11.65 m²
1x Chambre 16.76 m²
1x Salle de douche / toilettes 3.97 m²
1x Jardin
1x Atelier
1x Cave
1x Box
1x Dégagement 20.95 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 43.55 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 3.17 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 7.6 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Placard 0.63 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche 3.02 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Jardin Étage : Rez-de-chaussée

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1991
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

161 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 680 €
Procédure en cours : Non

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