Maison
Saint-Cloud - MONTRETOUT

3 200 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1503CLOMAD

Au cœur de Saint-Cloud, à proximité immédiate des commodités, cette élégante maison de 255 m² déploie des volumes généreux et une atmosphère résolument tournée vers la convivialité.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par son espace de vie entièrement ouvert, pensé comme un véritable lieu de partage. Les différentes zones – réception, salon et salle à manger – dialoguent harmonieusement dans une continuité fluide, sublimée par une belle cheminée authentique et une magnifique salle à manger sous verrière, donnant accès à une large terrasse.
Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures en double vitrage, ce niveau invite aussi bien aux réceptions élégantes qu’aux moments chaleureux en famille.

La maison propose au total quatre belles chambres lumineuses, parmi lesquelles une suite parentale raffinée, qui bénéficie d'une salle de bain privative et de deux dressings.

Un salon cinéma dédié prolonge l’expérience de confort, ainsi qu’un espace pouvant servir de salle de sport ou toute autre fonction.

À l’extérieur, le jardin paysagé offre un écrin de verdure préservé, agrémenté d’une piscine et d’une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Pensée pour un quotidien serein, la propriété dispose également d'un abri pour vélos ainsi que de deux emplacements de stationnement.

  • Habitable : 255,00 m² Total : 361,00 m²
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest, Nord-ouest
  • Bon état
  • 635,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Piscine
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Salle de bien être
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 267 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 930,00 € et 6 710,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 635 m²
1x Cinéma 38.48 m² Étage : Sous-sol
1x Cave à vin 5.82 m² Étage : Sous-sol
1x Buanderie 13.87 m² Étage : Sous-sol
1x Dégagement 10.56 m² Étage : Sous-sol
1x Local technique 8.46 m² Étage : Sous-sol
1x Palier 12.76 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 10.82 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 29.97 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger/Cuisine 41.01 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Galerie 11.06 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dressing 6.17 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.29 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de sport 16.14 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Palier 6.09 m² Étage : 1er
1x Chambre 15.85 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.96 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.83 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 8.52 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 2.14 m² Étage : 1er
1x Palier 4.95 m² Étage : 2ème
1x Chambre 27.39 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains Étage : 2ème
1x Dressing 7.81 m² Étage : 2ème
1x Dressing 7.12 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 2.01 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Piscine
☑ Portail électrique
☑ Vidéophone
☑ Salle de sport
☑ Cinéma

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1914

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