• Exclusivité

Appartement
Paris 10e - PLACE FRANZ LISZT

1 050 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1249POIBON

Au premier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien, appartement de 89,23m² loi Carrez (91,53m² au sol) bénéficiant de vues entièrement dégagées sur l'église Saint-Vincent-de-Paul.

En très bon état général, il comporte une entrée, une pièce de réception, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, un dressing, une salle de douche et des toilettes séparées.

Le plan est optimisé et met en valeur une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,40m, offrant des volumes rares pour la surface.

Sans vis-à-vis, l'appartement a conservé tout le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminées.

Deux caves complètent cette offre, ainsi qu'un local vélos sécurisé au sein de la copropriété.
EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 89,23 m² Total : 91,53 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 285 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 240,00 € et 3 100,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 920 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 6.85 m²
1x Séjour 30.9 m²
Plafond : 3.4m
1x Cuisine 7.75 m²
1x Chambre 16.98 m²
1x Chambre 13.66 m²
1x Dressing 1 m²
1x Salle de douche 3.2 m²
1x Toilettes 1.55 m²
1x Dégagement 2.6 m²
1x Dégagement 0.83 m²
1x Dressing 3.91 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1872
  • Type : Pierre de taille

Copropriété

23 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 920 €
Procédure en cours : Non

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