Maison
Le Vésinet - CENTRE-VILLE

1 400 000 €

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Référence de l’annonce : 1602VESGRA

Au cœur du Vésinet, cette charmante maison de la fin du XIXᵉ siècle est édifiée sur un terrain de 504 m² et bénéficie d'une adresse privilégiée, à deux pas de la gare et des commerces.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant, d'un côté, un chaleureux salon avec cheminée et, de l'autre, une salle à manger prolongée par une cuisine puis une véranda ouverte sur le jardin. Un couloir avec toilettes mène à une cave.

Le premier étage accueille trois chambres, dont deux communicantes, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une salle de douche.

Au deuxième étage, une chambre avec coin lavabo et plusieurs greniers aménageables offrent un beau potentiel d'aménagement.

En sous-sol, un espace technique situé sous la cuisine et la véranda accueille les arrivées des machines.

Une dépendance d'environ 15 m², équipée des arrivées d'eau et d'électricité, ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter l'ensemble.

Parquets anciens, carreaux de ciment d'époque, belles hauteurs sous plafond, cheminées... Cette maison de caractère a su préserver tout le charme de l'ancien. Son agréable jardin, planté de beaux arbres, constitue un véritable écrin de verdure en plein centre du Vésinet, à moins de cinq minutes à pied de la gare et des commerces.

  • Habitable : 134,00 m² Total : 150,00 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Ouest
  • À rafraîchir
  • 504,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 314 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 990,00 € et 4 060,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 504 m²
1x Dépendance
1x Jardin
1x Abri de jardin
1x Entrée 6 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 21 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger 18 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 8 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Véranda 15 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 3 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cave à vin Étage : Entresol
1x Cave Étage : Entresol
1x Salle de bains / toilettes 5 m² Étage : 1er
1x Chambre 11 m² Étage : 1er
1x Chambre 16 m² Étage : 1er
1x Chambre 13 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 2 m² Étage : 1er
1x Chambre 12 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Abri de voiture
☑ Fenêtre PVC
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Nombre d'étages : 2

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