Duplex
Lévis-Saint-Nom - YVELINES

585 000 €

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Référence de l’annonce :

Il y a des lieux qui se méritent, et d’autres qui se transmettent. Attesté dès le XVIe siècle, ce château veille depuis plus de quatre siècles sur la campagne de la vallée de Chevreuse. Son histoire croise celle de la Couronne. Au XVIIIe siècle, il appartient à un fils de Louis XIV, puis au roi Louis XV lui-même, qui l’attache à l’un de ses pavillons de chasse. Le XIXe siècle lui a donné le visage qu’on lui connaît aujourd’hui, et ses propriétaires actuels lui ont rendu tout son éclat au terme d’une restauration complète. On y accède par une vaste esplanade gravillonnée, qui dévoile d’un seul regard toute l’harmonie de sa façade. Au centre, un pavillon de brique et de pierre, couronné d’un fronton et dominé par une tour carrée sous une haute toiture d’ardoise. De part et d’autre, deux ailes claires aux combles à la Mansart, percées de lucarnes. Côté parc, une terrasse à balustres et son escalier de pierre descendent vers les pelouses et le parc.

Lumineux et traversant, ce duplex séduit dès la cuisine, véritable cœur de la maison. Niché au sein d’un château historique entièrement restauré, ce duplex de 124 m² habitables se distingue par sa luminosité et une distribution simple et efficace. Entièrement rénové, ce logement offre tout le confort moderne dans une enveloppe historique : une page blanche pour recréer le charme d’antan ou cultiver un style résolument contemporain.

Au rez-de-chaussée de ce duplex, cette grande cuisine se prolonge par un salon chaleureux, complété d’un WC et d’un point d’eau. À l’étage, trois chambres, dont une belle suite parentale, partagent une salle d’eau avec WC. Une distribution simple et efficace, idéale pour une famille, un premier achat dans un cadre d’exception ou une résidence secondaire facile à vivre.

Dehors, un jardin privatif d’environ 620 m² offre un coin de verdure bien à soi, pour prendre le café au soleil ou dîner à la belle saison. Il suffit ensuite de quelques pas pour rejoindre le parc en copropriété du domaine, ses grands arbres et son étang paisible sur près de 3 hectares, et s’offrir le luxe d’une promenade dans un parc de château.

Vivre dans un château sans en porter toutes les charges, au cœur de la vallée de Chevreuse et à 45 km de Paris : ce duplex offre cette rare possibilité. Deux places de parking complètent le bien.

  • Habitable : 124,00 m² Total : 126,00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Jardin
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 86 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 520,00 € et 2 060,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2022.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 620 m²
1x Salle à manger/Cuisine 26.78 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 27.04 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 2.92 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 4.14 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre de maître 27.38 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 4.22 m² Étage : 1er
1x Dégagement 9.37 m² Étage : 1er
1x Chambre 11.29 m² Étage : 1er
1x Chambre 10.99 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Portail électrique
☑ Volets roulants électriques
☑ Éclairage extérieur
☑ Fenêtre aluminium
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Niveau de qualité : Standing

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