Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 977JPOLEF/2237CHM
Au cœur d’Odéon, à quelques pas du marché Saint-Germain et du jardin du Luxembourg, cet appartement de 36,11m² loi Carrez se situe au troisième étage par escalier d’un immeuble ancien.
Entièrement rénové, il bénéficie d’un plan optimisé sans perte de place. Le séjour se prolonge sur une cuisine ouverte et aménagée, dans un ensemble contemporain aux lignes épurées. La chambre, au calme sur cour, dispose d’un dressing et d’une salle de douche attenante. Des rangements ainsi que des toilettes séparées complètent le plan.
À proximité immédiate des commerces, des restaurants et des adresses emblématiques du quartier, ce bien constitue un pied-à-terre idéal au cœur du 6e arrondissement.
- Habitable : 36,11 m² Total : 36,20 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- Étage 3/5
- Exposition Nord-ouest
- Neuf
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Prestations exceptionnelles
- Gardien
- Lumineux
- Calme
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 141 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940,00 € et 1 320,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 736,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Séjour/cuisine | 15.51 m² | Étage : 3ème |
| 1x Toilettes | 0.71 m² | Étage : 3ème |
| 1x Chambre | 13.21 m² | Étage : 3ème |
| 1x Salle de douche | 4.27 m² | Étage : 3ème |
| 1x Dressing | 2.41 m² | Étage : 3ème |
Prestations
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fenêtre PVC
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1750
-
Type : Pierre de taille
-
Nombre d'étages : 5
-
Niveau de qualité : Luxe
| Copropriété |
|---|
33 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 368 €
Procédure en cours : Non
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