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Maison
Lille

550 000 €

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Référence de l’annonce : 1140JLIARP

Dans le secteur calme de Verghelle à Lambersart, à proximité des écoles, des commerces et à 10 minutes du métro, découvrez cette belle maison familiale de 149,23 m², offrant de beaux volumes et une très belle luminosité.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses jolis carreaux de ciment, ses rangements et ses toilettes indépendantes.

Les espaces de vie s’organisent autour d’une belle verrière qui structure les différents espaces et baigne l’ensemble de lumière. Le séjour et la cuisine ouverte forment une agréable pièce de vie de 61,18 m², avec de belles ouvertures qui apportent profondeur et caractère. Exposée sud-ouest, elle se prolonge directement par une grande terrasse donnant sur un agréable jardin verdoyant d’environ 245,56 m², offrant une belle perspective et beaucoup de calme.

Le rez-de-chaussée accueille également un bureau en retrait, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, avec une élégante cheminée décorative en marbre.

Au premier étage, trois chambres composent l’espace nuit, dont une chambre parentale avec dressing attenant. Une grande salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu’un toilette indépendant complètent ce niveau.

Au deuxième et dernier étage, deux chambres prennent place autour d’une grande pièce mansardée pouvant accueillir une salle de jeux ou un salon de lecture. Une salle de douche et un toilette complètent cet espace idéal pour les enfants ou les adolescents.

Une grande cave de plus de 20 m² et un stationnement privatif devant la maison complètent ce bien.

Une maison familiale confortable, lumineuse et en très bon état technique, offrant de beaux volumes et des éléments de charme, dans un environnement paisible et recherché de Lambersart.

  • Habitable : 149,23 m² Total : 155,00 m²
  • 5 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Lumineux
  • Calme
  • Salle de bien être
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 189 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 550,00 € et 3 460,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.


Éléments financiers

Taxe foncière : 813,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parking extérieur
1x Terrasse 20 m²
Exposition : Sud
1x Jardin 225.46 m²
Exposition : Sud-ouest
1x Abri de jardin 10 m²
Exposition : Sud
1x Cave 22.04 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 5.21 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carreau ciment
1x Toilettes 1 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carreau ciment
1x Séjour 52.41 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 8.77 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carreau ciment
1x Bureau 11.9 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Couloir 4.78 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 0.8 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.9 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.56 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.03 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 8.02 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
1x Palier 7.92 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 1 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.1 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 8.52 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Jacuzzi
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Triple vitrage
☑ Ventilation simple flux

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Normal

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