Maison
Hazebrouck - CENTRE

650 000 €

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Référence de l’annonce : 1146JLIARN

A Hazebrouck, dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette magnifique maison de caractère construite en 1922, alliant charme de l’ancien et confort moderne et édifiée sur une parcelle de 788m².
La visite démarre par une entrée majestueuse qui donne le ton et distribue une vaste pièce de vie de plus de 50m², puis un salon TV ainsi qu’une très accueillante cuisine dînatoire largement ouverte sur l’extérieur, et des toilettes. De nombreux éléments de cachet ont été préservés et la hauteur sous plafond contribue à la sensation de volume.

Au premier étage, un large pallier dessert quatre belles chambres, une salle de douche, deux salles d’eau, une buanderie et des toilettes. Au second étage, vous découvrez deux autres chambres et une grande salle de bains.

Une confortable terrasse sur un très beau jardin paysagé, un grenier, un garage deux voitures et une dépendance de plus de 40m² chacun complètent les prestations de cette maison de famille qui propose une vie tout à pied en cœur de ville et offre de multiples possibilités : progression libérale, atelier indépendant de la maison, revenu locatif.

  • Habitable : 334,30 m² Total : 478,90 m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Nord-est, Nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 223 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 630,00 € et 8 980,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Abri de jardin 1.35 m²
1x Garage 38 m²
1x Grenier 42.56 m²
1x Cave 58.79 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 2.58 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Hall d'entrée 21.53 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Pièce de vie 51 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord, Sud
Revêtement : Parquet
1x Salon 19.48 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Cuisine équipée 27.11 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Palier 2.28 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Moquette
1x Palier 16.1 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Moquette
1x Chambre 17.33 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle 4.75 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Lino
1x Chambre 20 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 8.43 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 21 m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Chambre 17.98 m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Salle 4.28 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Lino
1x Buanderie 5.72 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Lino
1x Toilettes 1.12 m² Étage : 1er
Revêtement : Lino
1x Grenier 42.56 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Palier 2.22 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Moquette
1x Palier 8.86 m² Étage : 2ème
Revêtement : Moquette
1x Chambre 13.42 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 10.35 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Lino
1x Chambre 20.53 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Moquette
1x Salle 13.46 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 4.28 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 19.42 m² Étage : Rez-de-chaussée

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores électriques
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fibre optique
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1922
  • Niveau de qualité : Normal

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