Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1589CLOGOU
À quelques minutes seulement du marché des Avelines, cette maison de 275 m², intégralement rénovée, déploie ses volumes généreux au cœur d’une parcelle paysagée de 416 m².
Baignée de lumière grâce à une exposition plein sud, la pièce de réception s’ouvre naturellement sur une terrasse intimiste et un jardin soigneusement aménagé.
Une salle de billard attenante et une cuisine dînatoire parfaitement équipée lui confèrent une atmosphère chaleureuse.
La maison offre une organisation familiale idéale : cinq chambres, quatre salles d’eau, un bureau, un petit salon ainsi qu’une buanderie pensée pour le quotidien.
Au sous-sol, un espace bien-être prend place avec salle de sport et sauna, complétant harmonieusement ce lieu de vie pensé dans les moindres détails.
Un bien alliant confort contemporain, élégance discrète et douceur de vie.
Exclusivité
Delphine GOUILLY-FROSSARD - EI - Agent commercial - N°RSAC 819 934 035 - VERSAILLES
- Habitable : 179,94 m² Total : 274,88 m²
- 9 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bains
- 3 salles de douche
- Cheminée
- Exposition Sud
- Excellent état
- 416,00 m² de terrain
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Salle de bien être
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 164 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 560,00 € et 4 870,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 3 661,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Terrain | 416 m² | |
| 1x Terrasse | 31.25 m² | |
| 1x Séjour | 43.7 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Chambre | 27.9 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Salle de douche / toilettes | 7.2 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Entrée | 5.65 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Salle de douche | Étage : Entresol | |
| 1x Cuisine | 30.01 m² | Étage : Entresol |
| 1x Salle de sport | 31.19 m² | Étage : Entresol |
| 1x Sauna | 11.28 m² | Étage : Entresol |
| 1x Lingerie | 8.46 m² | Étage : Entresol |
| 1x Local technique | 3.73 m² | Étage : Entresol |
| 1x Bureau | 8.94 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 12.37 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 17.07 m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de bains / toilettes | 5.7 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 14.87 m² | Étage : 2ème |
| 1x Salle de douche / toilettes | 5.75 m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 14.95 m² | Étage : 2ème |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Interphone
☑ Volets roulants électriques
☑ Sauna
☑ Spa
☑ Salle de sport
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1981
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