Hôtel particulier
Saint-Cloud - PASTEUR

1 570 000 €

1 570 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 500 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,67 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 1577CLOGOU

À deux pas de la gare de Saint-Cloud, ce remarquable hôtel particulier d'environ 300 m² offre un cadre privilégié et un fort potentiel d'aménagement.

Développé sur quatre niveaux, il s'adapte à de nombreux projets : résidence familiale de prestige, siège de société, bureaux ou encore usage mixte. Ses volumes généreux et sa configuration offrent une grande liberté d'organisation.

Une partie du rez-de-chaussée est occupée en vertu d'un bail commercial en cours, dont le terme contractuel interviendra le 31 décembre 2030.

À l'extérieur, un jardin privatif de 92 m², une agréable terrasse au premier étage ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien rare.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des quais de Seine et de Boulogne, constitue un véritable atout.

Une adresse confidentielle et un bien de caractère, idéal pour un particulier en quête d'une demeure d'exception ou pour un investisseur à la recherche d'une opportunité rare.

Plans disponibles sur demande.
Delphine GOUILLY-FROSSARD - EI - Agent commercial - N°RSAC 819 934 035 - VERSAILLES

  • Habitable : 280,10 m²
  • 13 pièces
  • suite
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Bon état
  • 248,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 127 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 520,00 € et 2 080,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 92 m²
1x Terrain 248 m²
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Hall d'entrée Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau Étage : Rez-de-chaussée
1x Véranda Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau Étage : 1er
1x Bureau Étage : 1er
1x Bureau Étage : 1er
1x Bureau Étage : 1er
1x Toilettes Étage : 1er
1x Débarras Étage : 1er
1x Terrasse Étage : 1er
1x Palier Étage : 2ème
1x Bureau Étage : 2ème
1x Bureau Étage : 2ème
1x Bureau Étage : 2ème
1x Toilettes Étage : 2ème
1x Débarras Étage : 2ème
1x Bureau Étage : 3ème
1x Bureau Étage : 3ème
1x Bureau Étage : 3ème
1x Palier Étage : 3ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Digicode

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1948

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Prix du bien HAI

1 570 000 €

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