Maison
Ville-d'Avray - CÔTE D'ARGENT

1 390 000 €

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Référence de l’annonce : 1621CLOROC

Idéalement située à quelques pas de la gare, des commerces, des écoles et du Parc de Saint-Cloud, cette très belle maison de 1926, agrandie en 2001, bénéficie d'un environnement calme, en retrait de la rue.

Édifiée sur une parcelle de 370 m², elle est parfaitement entretenue et séduit par sa luminosité, ses vues dégagées sur la verdure et son charme préservé.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec dressing, desservant un vaste séjour avec cheminée et une cuisine dinatoire, tous deux de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Des toilettes invités complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend une belle suite parentale avec dressing, salle de douche et terrasse privative, deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Accès aux combles.

Le rez-de-jardin propose deux chambres, une salle de douche avec toilettes, une buanderie et de nombreux espaces de rangement.

Un garage vient compléter les prestations de cette maison idéalement située.

Emma ROCA PIVA - EI - Agent commercial - N°RSAC : 951924646 - NANTERRE

  • Habitable : 161,32 m² Total : 171,57 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
    (dont 1 suites)
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Ouest
  • Excellent état
  • 370,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 309 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 330,00 € et 5 870,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 220,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 370 m²
1x Jardin 274 m²
Exposition : Ouest
1x Garage
1x Séjour 36.3 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
1x Entrée 7.77 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Cuisine 21.52 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dressing 2.53 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 1.02 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.15 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de bains / toilettes 4.75 m² Étage : Plain-pied
1x Chambre 9.3 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 14.6 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Local technique 7.42 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Dégagement 5.26 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de douche / toilettes 5.2 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Placard 0.52 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Placard 2.31 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Suite 15.13 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.07 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.51 m² Étage : 1er
1x Terrasse Étage : 1er
1x Salle de douche 7.96 m² Étage : 1er
1x Palier 3.25 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Vidéophone
☑ Éclairage extérieur
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC
☑ Fenêtre aluminium
☑ Clôture
☑ Local à vélo

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1926
  • Type : Brique

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