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Appartement
Paris 16e - AVENUE FOCH

3 900 000 €

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Référence de l’annonce : 1881VHUDEM

Au sixième étage d'une belle copropriété ultra sécurisée au coeur de l'emblématique avenue Foch, cet appartement de 205,53m² Carrez orienté Sud a été luxueusement rénové et offre une superbe vue dégagée et sur la tour Eiffel.
Entièrement climatisé, sa galerie d'entrée en marbre dessert une double réception de 83m² parfaitement proportionnée et sans vis-à-vis avec cheminée, parquets Versailles, boiseries et plus de 3m de hauteur sous plafond, donnant sur l'avenue, un large balcon plein soleil, et une cuisine ouverte haut de gamme.
Côté nuit, quatre suites avec leur propre salle de douche et toilettes, dont une vaste suite de maître ensoleillée avec vue tour Eiffel, dressings et deux pièces d'eau face à face.
Une grande cave et un double box de 29m² en sous-sol complètent cette offre d'exception.
Un studio de 20,30m² Carrez est proposé en supplément (200.000 €).
Sectorisation Janson de Sailly.

  • Habitable : 205,53 m² Total : 207,47 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 5 salles de douche
  • Étage 6/8
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 268 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 820,00 € et 5 180,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 18 000 €

Taxe foncière : 5 090,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Parking intérieur Étage : Sous-sol
1x Chambre de service 20.3 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Entrée 17.76 m² Étage : 6ème
Revêtement : Marbre
1x Chambre 14.65 m² Étage : 6ème
Exposition : Nord
1x Salle de douche / toilettes 4.21 m² Étage : 6ème
Exposition : Nord
1x Séjour 40.11 m² Étage : 6ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.03m
1x Salle à manger/Cuisine 42.03 m² Étage : 6ème
Exposition : Sud
1x Chambre 15.01 m² Étage : 6ème
Exposition : Nord
1x Salle de douche / toilettes 4.39 m² Étage : 6ème
1x Dégagement 6.21 m² Étage : 6ème
1x Toilettes 1.46 m² Étage : 6ème
1x Salle de douche / toilettes 2.93 m² Étage : 6ème
1x Chambre 13.11 m² Étage : 6ème
Exposition : Nord
1x Dégagement 7.37 m² Étage : 6ème
1x Placard 0.38 m² Étage : 6ème
1x Dressing 1.59 m² Étage : 6ème
1x Chambre de maître 23.81 m² Étage : 6ème
Exposition : Sud
1x Salle de douche / toilettes 4.03 m² Étage : 6ème
1x Salle de douche / toilettes 5.52 m² Étage : 6ème
1x Balcon Étage : 6ème
Exposition : Sud

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Accès handicapé
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores
☑ Vidéophone
☑ Vidéo surveillance
☑ Éclairage extérieur
☑ Digicode
☑ Thermostat connecté
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Jardin en copropriété
☑ Concierge
☑ Service de sécurité
☑ Clôture

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1960
  • Nombre d'étages : 8
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 18 000 €
Procédure en cours : Non

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