• Nouveau

Maison
Lambersart

1 365 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations Simuler votre financement

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1006

Découvrez cette propriété Art déco construite en 1942, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Lambersart.

Cette villa d’angle en briques et ciment, aux élégantes lignes architecturales, a bénéficié d’une rénovation respectueuse de son identité d’origine, avec une attention particulière portée aux matériaux et à la décoration.

Édifiée sur une parcelle arborée de 800 m², la maison développe 208,67 m² habitables. Dès l’entrée, un hall au carrelage d’origine distribue un bureau-bibliothèque et un double séjour lumineux de 50,43 m². Parquet ancien, mobilier sur mesure et arches élégantes composent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La cuisine équipée avec espace dînatoire ouvert sur le jardin se prolonge par une arrière-cuisine.

Au cœur de la maison, un majestueux escalier et son vitrail d’époque soulignent le caractère de la villa.

L’étage accueille quatre chambres, dont une suite d’angle de 31,7 m², ainsi qu’une salle de bains et un dressing.

Ferronneries d’art, menuiseries anciennes et matériaux nobles confèrent à l’ensemble un cachet rare, tandis que le jardin paysager et sa terrasse prolongent harmonieusement les espaces de vie.

Un garage de 45 m² et une vaste cave de 110 m² complètent cette propriété.

Nous aurons plaisir à vous dévoiler, lors d’une visite, les détails historiques et architecturaux qui rendent cette villa unique.

  • Habitable : 208,67 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Lumineux
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 324 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 770,00 € et 7 820,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 660,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Sous-sol 100 m² Étage : Sous-sol
1x Hall d'entrée 12.78 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Vestiaire 6.1 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Couloir 10.48 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 10.8 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Cellier 4.47 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Salon 50.43 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Bureau 11.12 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Moquette
1x Palier 14.5 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 7.51 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 31.7 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 1.82 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 16.17 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 1.82 m² Étage : 1er
Exposition : Est
1x Chambre 11.83 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 1.83 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 15.7 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 1.83 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Dressing 4.59 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 2.48 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Alarme
☑ Portail électrique
☑ Volets roulants électriques
☑ Éclairage extérieur
☑ Alarme incendie
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1942
  • Type : Brique
  • Nombre d'étages : 1
  • Niveau de qualité : Standing

Rencontrez votre consultant

Simulateur de financement

Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer.

Prix du bien HAI

1 365 000 €

Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

€

par mois

Ceci est une simulation, seule votre banque peut vous donner une valeur précise. Nos consultants sont à votre disposition pour vous accompagner.
Être recontacté

Ces biens pourraient aussi vous intéresser

    Vous devez vendre pour acheter ?

    Nos consultants immobiliers se tiennent à votre disposition pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien. Toutes nos estimations sont offertes.

    Je fais estimer mon bien

    Un lieu de vie à votre image

    Junot vous fait visiter les quartiers dans lesquels nos agences vous accueillent, et vous présente les spécificités et bonnes adresses.

    Parcourir les quartiers
Je souhaite visiter

Renseigner ma recherche

Vous souhaitez ?
Où ?

Retirer la séléction

    • Paris
    • Hauts-de-Seine
    • Yvelines
    • Région parisienne
    • Lille et sa région
    • France
    • International
    Prix maximum
    Pièces
    Type de biens

      Partager

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      1 /
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?